房东和租客的困兽斗背后_风闻

来源：军曹的江湖（ID：sczxq1688）

01

公元前206年，秦朝末年，刘邦大军攻入了咸阳城。

大军大多是没见过世面的乌合之众，见到秦宫殿里面无数金银财宝，还有成千上万的粉嫩娇羞美女，于是像强盗一样，疯狂哄抢。

就连赤帝之子刘邦也忍不住了，当夜就左拥右抱，沉迷美色不能自拔。

有一个头脑清醒的，那就是萧何。

萧何第一件事，要找的不是金银财宝，也不是绝色美女，而是把法律文书、地理图集、还有各郡百姓的户籍档案全部搜罗起来。

有了这些大数据，萧何就了解各地险要关塞、人口和财富的分配多寡情况。这是后来楚汉战争中胜利的最关键因素。

正是：得大数据者，得天下。

02

2000年后，也是关于大数据，一场房东和租客的困兽斗开始了。

租房者想获得每月1500元个税专项附加扣除额时，需把房东的名字、身份证号、住房地址等信息交给税务局。

房东则担忧自己可能会被查缴出租房屋的税收，大概率会交的大出血，于是喊着涨房租。

对此，上海税务回应：

针对房租收入的综合税率为三万元以下3.5%，三万元以上5%，暂不会通过该信息查房东出租房屋是否缴税。

但这一个“暂”字令所有房东房客心惊胆战：

现在经济紧张不敢薅我们毛，等经济转暖了，信息也全了会不会再被收拾？

2015年，人民日报谈征税，说是一种拔鹅毛的艺术：从征税角度来说，税收是一种拔鹅毛的艺术，鹅毛肯定要拔，高水平的表现是：既把鹅毛拔下来，又不让鹅叫唤，或者少叫唤。

可这一次，收税可不是拔鹅毛的艺术，那是杀猪刮猪毛的技术，大家都被吓得嗷嗷直叫。

03

如今房东房客双双陷入了困兽斗，或者说是囚徒困境。

什么是囚徒困境？

两个共谋犯罪的人被关入监狱，不能互相沟通情况。如果两个人都不揭发对方，则由于证据不确定，每个人都坐牢一年；若一人揭发，而另一人沉默，则揭发者因为立功而立即获释，沉默者因不合作而入狱十年；若互相揭发，则因证据确实，二者都判刑八年。

由于囚徒无法信任对方，因此倾向于互相揭发，而不是同守沉默。

这次事件也在演绎同样逻辑：

市场那么大，总有租客为了省点钱申报免税。

房东群体根本不信任租客，干脆直接涨租省事，就算申报亏不到。

就算官方公告说“暂时不拿申报当作对房东征税依据”，房东租客也不会信的。

毕竟娱乐圈、游戏圈、电商圈前车之鉴，历历在目。

最终结果是：租客不管报不报，由于囚徒困境必定输家。申报个税抵扣肯定抵不过租金涨幅。

那房东是赢家吗？那可未必。

04

马克思说科学技术是生产力，邓小平加了一个第一生产力，伟人诚不欺我。

笔者上去查看个税app，信息范围上下几代，填到你怀疑人生。

通过一点鱼饵（个税抵扣），利用人性的弱点，发动群众主动填写信息报税，这手段可等了得。

我们统统都低估他们智慧。

与萧何时代一车车竹简不同，有了个税APP，更加精准，更有分析力。

相当于2倍镜换成1000倍镜，用了2000年时间。

如今的中国，经济运行逐渐开始透明化：

员工申报，公司财务状况被透明。

租客申报，房东的多少套房被透明。

还有医保、社保、老龄化情况等等都被透明化

….

明星逃税漏税这种现象恐怕也一去不返，同时也为征收房产税打下基础。

国家还可以通过这些大数据，分析各行各业的规模、发展情况，哪个行业，哪个地方出问题，一查便知。

地方性瞒报也增加不少难度。

2017年，马云预言：

计划经济可能在大数据时代重新焕发活力。

如今，马云的预言恐怕要实现了。但对于我们老百姓到底是好事还是坏事，我们也仅能拭目而待。