意大利西西里岛小镇1欧元卖房 买家须承诺翻修

【文/观察者网 方书文】

地中海美景、葡萄园、意大利阳光明媚的海滩……如果这些场景听起来很吸引人的话, 那么桑布卡小镇也许是不二之选。

西西里岛的山顶小镇桑布卡 图源推特

据CNN1月17日报道，位于意大利西西里岛的小镇桑布卡以1欧元（约合人民币7.7元）的价格出售当地几十处房屋。

当地官员说，通过非常低的报价来吸引外来人口购买房子，桑布卡小镇并不是第一个。但它却是第一个尽量减少操办程序的小镇，这样有兴趣的人可以立即购买。

桑布卡副镇长、旅游委员朱塞佩·卡乔波（ Giuseppe Cacioppo）表示，与那些通过低价售屋做宣传的城镇不同，桑布卡确实有属于镇政厅的房屋以1欧元价格出售。并且补充道，“我们不是处于新老房主之间的中介。如果你想买房，它现在就能属于你。”

这个消息可把推特网友高兴坏了。

但是！真的会有这样的好事吗？

实际上，这些房屋严格说来都很破。因而新房主必须承诺在三年内对其购买的房子进行翻修, 费用不得低于1.5万欧元（约合11.55万元人民币）。此外，新房主还需要交 5000 欧元（约合3.85万人民币）的保证金。等翻修完成，这笔保证金将会归还。

但卡乔波表示，“买家不会失望的”。出售的房子有两层，并且由红粉石砌成，还设有庭院、棕榈园和拱廊入口。在天气晴朗的日子里，还可以看到西西里岛的埃特纳火山。

图源推特

好像和之前想的有点不一样……但有的网友表示并不惊讶：

但也有网友直言“装修费用太昂贵”：

还有网友用尼采的话来“安慰”想在这里买房的人：“获取生活中最丰硕果实和最大享受的秘密在于，冒险犯难地生活”……

据悉，桑布卡小镇像意大利的许多其他农村地区一样，随着当地人迁往大都市，小镇人口日渐减少。这一做法旨在吸引外来人口入住，从而振兴桑布卡小镇。

“1元”买房，欧洲很多地方都玩过这招。

此前，在2018年2月，因人口锐减，位于地中海撒丁岛中部的小镇奥洛莱（Ollolai）也曾推出过这样的措施。当地政府购得200处废弃房屋产权，并以每处房产1欧元的低价出售。

奥洛拉伊1欧出售的房产

同年5月份，意大利阿布鲁佐大区基耶蒂省卡索利小镇（Casoli）也决定以1欧元的象征性售价出售小镇历史中心的房屋。卡索利镇政府在官网上表示，希望参与“1欧买房”活动的相关部门或个人能为市容市貌和公共利益做出贡献，并希望有意前来小镇生活的人能承担起自身应当承担的部分，即对自己所购买的房屋进行装修，以此来恢复该镇历史中心的建设和面貌。

卡索利小镇

在美国，这样的事情也不少见。

早在2015年，底特律就可以1美元购房。但是，这样的房子虽然大部分外面看起来不错，但里面却很破。而且底特律以1美元出售房屋的原因是为了增加税收。据悉，尽管买房者只需支付一美元的房款，但是交的税却是按6万美元的房屋价值来算。

此外，芝加哥也在2017年9月实施了1美元购买空置房产的计划。虽然对开发商和建筑商来说，以1美元的价格购买一处房产的机会听起来很诱人，但参与购买有许多先决条件：购房者必须已经拥有同一街区的房产，缴纳当前的房产税，并在该市拥有良好的财务状况。

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