千城千面，什么样的“未来合伙人”更懂城市？_风闻
华尔街报道-华尔街报道官方账号-2020-12-25 20:45
西部大开发正进入到一个前所未有的崭新时期。
今年11月发布的“十四五”规划《建议》再一次重申西部大开发的重要性，《建议》指出，要推动区域协调发展，推动西部大开发形成新格局，并在新型城镇化发展中单独点名了成渝经济圈。这表明，西部大开发是新时期重大的国家战略之一，而西部大开发中成渝经济圈又将肩负着排头兵的重任，具有极强的典范性。
国家政策、资源为何频频“重仓”西部？新格局的“新”体现在哪里？西部产业的发展需要走出怎样的路径？
聚焦成渝经济圈产城核心，打造“定制化”产业驱动新样本
显然，推动西部大开发形成新格局，需要从打造具有典范性和引领作用的城市样本入手，而成渝经济圈作为西部人口最稠密、产业最集中、城镇密度最高的区域，是西部大开发的重中之重，在一定程度上代表着西部经济的发展方向。
近年来，成渝两地工业化、基础设施建设突飞猛进，政策红利人口红利持续，经济发展潜力巨大。同时，目前成渝经济圈城镇化率只有54%左右，低于60.6%的全国水平，有探索新型城镇化的充分余地。巨大的发展潜力和高速的发展背后，成渝经济圈对资源的强力整合、产业的赋能激活以及消费场景的重塑创新等需求不断升级。
如何利用机遇进一步焕新城市活力，实现高质量发展？成渝破题的方法之一是——搭好“大舞台”让“定制化”的城市共建者协同参与到城市建设中来。
以头顶“中国最具幸福感城市”、“中国新一线城市榜首”等耀眼光环的成都为例，近年来其大力推进天府新区建设。如何激活天府新城片区动能，再造一个产业驱动新成都？
对于一个新生仅十年的国家级新区而言，天府新区需要创造更丰富的产业和生活场景，推动新区朝更高层级的发展迈进。
结合成都及天府新区的发展定位和需求，融创作为美好城市共建者，依托自身文旅、文化、医疗康养、会议会展的产业优势和强大产业运营能力、因城施策的产业链条能力，聚焦战略新兴产业和高端服务业，率先进驻天府一环，相继布局天府影都、中法爱吉斯小镇、江口水镇、乐高项目、黑龙滩长岛、三岔湖项目，形成环天府项目集群。
同时，以影视文化、家庭娱乐、会议会展、康养度假、休闲娱乐、数字科技等功能为核心，打造文化全产业链生态集群、高端会议会展中心、家庭娱乐中心和世界旅游目的地，构建覆盖生活、教育、科技、文化、商贸等多领域的环天府产业生态圈。最终形成片区发展闭环，推进环天府区域高质量崛起，打造成都城市全球战略的新引擎。
在成都，融创还搭建全新的IP消费新场景，助力城市打造旅游新名片。今年9月，成都融创文旅城开业，截止12月7日，总客流量近500万人次。项目完全运营后，预计还将增加就业岗位约15000个，同时每年增加不少于10亿元的旅游各类收入，经济和社会效益显著。
重庆融创文旅城则打造了更多契合山城特质的丰富业态，成为重庆最火的城市打卡地，在助力重庆加快建设世界知名旅游目的地，形成成渝经济圈深层次轮动等方面发挥着重要作用。截止发稿前，总客流量已经超过700万人次，预计年接待游客量可达2000万人次，实现年营业收入20亿元以上，并再创造就业岗位近万个，拉动每年超2000万人次的消费，极大促进了重庆文旅产业的提档升级。
截止目前，两大文旅城共接待超过1200万人次，满足了逾千万人次“吃喝玩乐购”需求。成渝经济圈文旅产业正以前所未有的发展速度，推动“新供给”，促进“新消费”
在刷新城市地标，让城市更美好维度，融创也以美好城市共建者的身份交出了一份亮眼的“答卷”。
长达17年的深耕，让融创更加了解这座城市。屹立于重庆核心板块的470米江北嘴国际金融中心，是融创为重庆量身打造的一张城市新名片，由10位国际知名设计大师联袂共筑，对国际级金融核心落地重庆“两江四岸”核心区，整体提升片区动力，加速“产城景”深度融合，促进江北嘴片区业态提升和功能集聚和推动成渝经济圈建设注入新的强大动能。
以环滇产城集群为代表，因城施策，发掘城市差异化竞争力
相对于东部和中部区域，西部发展存在着不均衡、不充分等问题。
尽管西部覆盖12省区，范围广阔，然而，除了重庆、成都、西安外，经济体量最高的昆明，作为西部第四城，也只有6476亿元。因此，要想走出“西部塌陷”的怪圈，需要利用好各区域特色，因地制宜规划和培育特色产业，打造差异化竞争力。
云南，中国西南的一颗璀璨明珠，旅游资源和少数民族文化资源十分丰富。今年12月21日，云南省文化和旅游厅指出，现阶段，品质提升成为云南省文旅工作的重中之重，要着力推动构建全域文旅融合发展、构建文旅新产品供给、构建优质文旅服务供给“三个体系”的构建。
在云南昆明，融创在滇池沿线先后布局昆明融创文旅城、滇池国际会展中心、滇池南湾未来城等产业项目，形成环滇产业集群，赋能环滇产业发展，实现区域价值的全面激活，促进全域文旅融合发展。
以昆明文旅城为例，作为世界级欢乐综合体，融创为春城打造了一个全新的欢乐流量中心，首年便接待游客超1000万，解决就业人数达3000人，带动消费近2亿元，显现出融创强大的产业运营能力和发展带动能力。
同时，为丰富云南文旅产业的新产品供给，融创立足云南各地城市需求和区域战略，在西双版纳、腾冲、大理、昭通、文山、普洱、玉溪、怒江等地州，打造各种有场景、有风情、有欢乐、有话题、有配套、有服务的“世界旅居度假地”，提升云南的整体文旅影响力。
规划中的融创西双版纳江心岛项目 ，该项目依托澜沧江资源，深度挖掘水文化、傣泰东南亚风情，把文化主题融入建筑、景观、配套、运营、活动中，构建最极致的傣族风情+水乡小镇独特IP，打造领先全球的旅居胜地、大湄公河流域的文化橱窗、西双版纳的城市客厅。在这里，产业有根基、生活有依靠、文旅有前景，迸发出蓬勃的生命力。
而这种因城施策的“定制”能力，不仅体现在云南。
在广西桂林，融创打造桂林旅游度假区项目，预计明年即将开业；在柳州，则基于柳州产业特色和市场需求，打造螺蛳粉小镇、冰雪综合体等，助力广西打造适应性强、生长性强的大健康文旅产业。
深耕产业引擎、美好社区及社会公益，多管齐下共建美好城市
2020年是极其特殊的一年，叠加疫情黑天鹅、贸易纷争等多方影响，全球经济形势面临严峻考验。畅通经济内外循环，适应新发展阶段、贯彻新发展理念、构建新发展格局，也成了新时期国家发展的诉求。
近期在北京召开的中央经济工作会议明确指出：明年要抓好增强产业链供应链自主可控能力、坚持扩大内需这个战略基点等重点任务。要紧紧扭住供给侧结构性改革这条主线，注重需求侧管理，打通堵点，补齐短板，贯通生产、分配、流通、消费各环节，提升国民经济体系整体效能。
结合政策来看，融创作为美好城市共建者，其背后的“定制化”、因城施策的产业驱动逻辑本身就有两层含义：
第一是当下产业链战略的诉求，实现了产业链的定制和匹配，比如文旅产业在西南的纵深布局与深耕，能够为城市发展提供更多的适配性强产业；
第二是在深耕西南的过程中，融创紧扣国家战略和城市发展政策，并以城市共建者的思维进行深度理解和链接，形成了与城市发展的同频共振，为西南五省不同城市和城市群，提供产业升级与城市转型解决方案。
可以清晰地看到，融创西南的城市共建路径不仅涵盖了全维度的产业驱动整合赋能，同时还体现在社会公益的乡村振兴方面。
如何实现城市与乡村的二元结构平衡、城乡共融的美好发展？融创通过文旅切入、产业带动、文化激活、教育帮扶等方式，在贵州龙塘、重庆中益、云南广南等区域，推动公益扶贫成果的陆续落地。
业内人士表示：政府推动，多方共建是未来城市发展的一个方向，而融创通过进行产业驱动整合赋能、美好社区营造、社会公益三大维度，在“定制化”城市共建者的新赛道上有了更多抓手和样板，对探索新时期城市未来发展模式大有裨益。