物业难，业委会也难，业主们看看这个故事吧_风闻

【本文来自《我们物业卖业主信息，为催缴物业费还自行作废门禁卡，业主还不都是被逼的？》评论区，标题为小编添加】

物业难，业委会也难，业主们看看这个故事吧

就是小区业委会的事，根据业委会相关法律，合法选举上台的业委会算是比较民主的，大家没意见吧。

小区2003年入住，魔都商品房小区，不是动迁小区，外地人比本地人略多；基本自住很少租户；小区算是典型的中产社区，我认识的硕士博士一大堆，尤其外地人，基本是大专以上学历，本地人稍低些，但大学以上学历也占大部分，小区人均受教育程度在天朝算不错了吧。

自入住以来，先后换过5、6届业委会。前几届都是三四十岁的年轻人，本地外地人都有，一把手有律师、私营业主、职业经理人等等，都非等闲之辈，全都是抱着满腔的热情上台，上台后努力折腾半年一年的，热情耗尽，什么事也做不了，热情耗尽后进入僵尸期，直到忍无可忍，另一拨人夺权上台，接棒挥洒他们的热情。

我中间有几年参与过业委会的工作，深感这事费力不讨好，尤其业委会主任，不是人干的活。要做什么事情得花钱，但凡花钱的活基本通不过，但凡收钱的议案一定通不过，物业费一直维持9毛每坪，停车费100每月，从来没涨过；由于小区治理不利，这点钱还很难收。由于钱收不到，物业也越来越懈怠，换两次物业公司也不管用，还出现过保安队长代收物业费后给业主假发票把钱黑了，被下届业委会发现后坐牢去了。每次开会，要么没人来，要么来一堆愤怒的群众提意见找麻烦，会开着开着就发散性跑题了，“我是一位业主，我有说话的权力“，主持者根本控制不住。业委会一把手，要做什么事，宣传、投票等零零碎碎很多花销要自己掏腰包，基本什么事都办不成，做一段时间小团队人心就散了；但小区所有不满的业主可都会找业委会主任，每天n多个业主找解决问题的电话，还无力给解决，经常被业主堵在小区里不让走要给解决问题的。总之，当这个家，就是没权，钱少还没法花，所有责任和过错都你兜着。

有一届业委会我比较熟，也是上台没多久，一次好像是顶楼漏水的事，开会时被众多业主给闹了，那场面，真可谓群情激奋，骂声一片。会后，业委会团队聚在一起，全部心灰意懒，谈起这段时间为了做这事，几乎花费了所有的业余时间和精力，个人牺牲这么多却落得鸡飞蛋打，还没机会花小区一分钱，却被人诬陷黑了多少钱，说到冤屈处有几人当场落泪。那一天，全体业委会成员决定全体主动辞职。之后业委会缺位很长一段时间。真个小区就这样一天天风化、自然破败下去。