和律师所较量你不仅仅是嫩了一点点儿(驼鸟果冻)_风闻

昨天表扬上海的帖子发上去，下面评论就多了，很多人用事实证明外地比上海办证快的，有来打脸的，还有让我从12345市民热线渠道看上海的问题的，这话明摆着我比较片面地看待上海了。光说好不说孬不是好百姓，我又没收上海广告费，干嘛不用辩证法看待事物看待上海呢？好就是好，坏就是坏，直心眼不是。

今天我就说说邻居家的事。邻居老大姐因为买房时有一项最后交房时有水电煤气等费用查欠账需要押尾款，尾款不多一万元，这个要求不过分，但卖方拒绝加这条，认为太麻烦。老大姐就去了一家律师所咨询，问是否有相关尾款的法律规定，结果被那里接待她的前台律师一顿分析，说他这个合同严重缺乏法律概念：请问对方卖房家里人同意吗？是否有签字？都没有那你这就不是尾款的事了，是合同本身存在重大缺陷，如果你们过户，对方亲属提出不同意怎么办？还有，，，

这位老大姐听懵了，这事很重要吗？接待律师说：这样吧我们律师出面为你协调，只收一万元律师费。老大姐犹豫起来，本来问的是一个尾款法律条文，现在连合同都有问题，她认为这事情不是很大，就说等我回去先去协商一下，那位律师说，现在我们给你协调收一万元可协调三次，如果你自己协商不了再回来，我们就不是这个价格了，这位老人家真怕有问题再涨价，看着接待律师不罢休的在那里看手机等着她，心里有压力。最后还是答应先交钱，让律师出面协调。

她去的那天是2020年9月30日下午，第二天就是十一双节放长假，没想到十月二日中介把双方找到一起协商，问题就解决了。这位老大姐挺高兴，立刻写了文字说明通过微信发给了这位接待律师，你们不用协调了，节后上班我去退款。她以为事情完全没启动，连律师也没有，什么文件都没落笔，这钱可以如数要回来：唉，，，，老大姐叹了一口气：我想美了。

钱拿出去容易，要回来就难了。很远的路，跑了无数次，一个类似“售后“（大姐的话）部门的汤姓律师接待他，开始说不可能全退款，又说律师所有规定百分之三十违约金，能拿回七千也行老大姐同意了，拖了半个月也没退，又上门找对方说上次说的你听错了，是只退给你百分之三十，老大姐一听不愿意了，明明说好的难道你们违约金变百分之七十了吗？对方说，你同意就签字，不同意我也没办法。后来他就给一个客户打电话，十万退只能退给他三万，挂上电话说，你看人家是十万，退三万人家也同意了。但她发现对方手机是黑屏但她并没揭露他。她也跑累了心灰意冷了你不同意他们的要求就这么拖着也不是事儿，那就五五分吧？讨价还价，对方好像卖给她很大的面子同意退五千了（此处有掌声）。老大姐也忘了退七千的事，更忘了应该全额退款的事。最后签了一个律所拟的协议包括不许大姐投诉等的协议，一万终于退回五千。

两个月后大姐拿了退回来的五千元钱真的是一肚子苦水倒不出，她说：这个结果不是她想要的，但没办法。你说上海好，上海的律师所怎么能办这样的事，我第二天就不用他们解决了，他们再协调只能增加双方矛盾了，这适应于更改撤销，全额退款才对，但我的钱却要不回来。他们零工作量，连律师都没有，就扣掉我五千，雁过拔毛，这真是雁过拔毛啊，，，，说到这里，她还抱有一丝希望地问我，你说这还有地方说理吗？

我不太懂，可能有司法局，有律师协会能管这些事吧，能不能把那五千要回来？估计是要不回来了。。。。。她说：那我们不是法制国家吗？建设法制体系吗。就这种不出力还不退全款的事讲道理吗？虽然法律的问题我不懂，但老百姓挣钱不容易，律师所挖坑让老实人跳这事我看不下去。其他邻居们说，和谁打官司，也别和律师打官司，有理你也说不清，怎么颠三倒四说都是律师对，车夫的腿律师的嘴。这位老大姐你就别上火了！