科技或成商业地产行业价值增长动能

商业地产作为楼宇经济、产业经济链条上的重要一环，积极主动融入新格局，将行业发展、企业发展融入国家战略，坚定地为双循环战略发挥推动器的作用。在新发展格局下，商业地产如何顺应时代机遇，焕发出新活力？

“商业地产行业的新商业、新办公、新园区、新居住四大趋势有望创造更广阔发展空间。我们必须及时捕捉行业发展的最新动态，顺应行业发展大趋势，继续推动国内商业地产进一步高质量发展。”近日，全联房地产商会副秘书长兼房讯网董事长刘凯在中国写字楼产业园发展论坛第十七届年会上表示，构建商业办公保障体系，助力实体经济发展。

全联房地产商会秘书长赵正挺认为，在新发展格局下，商业地产行业的发展既面临着挑战，又充满了机遇。商业地产应该把握住消费与科技两大新引擎，推动商业地产高质量发展。推动行业供给侧的改革，注重市场需求侧的管理，尤其服务好中小微企业的选址需求，利用好绿色科技赋能，通过科技化手段构建品质楼宇智慧办公，推动智慧化、生态化、绿色化、健康化楼宇的构建，助力商业地产驶入高质量发展快车道。

清华大学房地产研究所长刘洪玉分析，新发展格局下房地产市场发展的宏观环境、经济环境、社会环境、国际环境、技术环境、政策环境均发生变化，在住房改善性需求广泛、商业地产的资产管理和运营管理服务活动得到重视以及地产科技方兴未艾等多重作用下，未来房地产行业高质量创新发展空间巨大，房地产企业面临数字化、智能化转型，科技成为行业价值增长的关键动力。

如何引领房地产行业的高质量发展？中交房地产集团副总经理周济认为，中国房地产行业应建立自身主流的价值观，即精益思想，秉承"继承、融合、联结、创新、发展"的原则，构建能够走向未来科学发展的中国房地产企业的文化、战略、品牌、供应链、产品与服务的规范标准与创新体系，并构建集品牌体系、供应链体系、产品体系三位一体特色房地产业务核心竞争力。