杭州第三轮集中供地：滨江集团、绿城各摇号竞得3宗地块_风闻

中国网地产讯 12月21日，杭州开启第三轮集中供地，共计35宗地块（含1宗租赁用地）涉宅地，总出让面积176.2万平，总建筑面积416.1万平，总起始价712.9亿元。最终，杭州本次集中供地共成交35宗地块，总成交价约760亿元，其中24宗地块报价已经封顶，进入摇号环节，9宗地以底价成交。

12月22日，杭州本次集中供地摇号结果出炉，其中滨江集团以64.97亿元联合斩获3宗地块，绿城总价83.22亿元摇号竞得3宗地块，华润以总价122.75亿元摇号竞得2宗地块，中海、招商联合体、越秀等各中签1宗地块。

滨江集团以64.97亿元联合竞得3宗地块。

滨江集团&浙江中豪中签笕桥单元JG0603-R21-06地块，成交价22.25亿元，溢价率9.88%。

地块编号杭政储出[2021]34号，地块位于上城区（笕桥单元JG0603-R21-06地块），东至蔡阳路，南至笕桥单元JG0603-R22-08地块，西至规划双凉环路，北至规划南都路，出让面积4.86万平，土地用途为住宅用地，建筑面积8.75万平，起始价20.25亿元。

滨江集团&温州远山房地产开发投资有限公司（浙江建杭）摇号竞得西兴单元BJ1301-R/B-01地块，成交价32.41亿元，溢价率9.83%。

地块编号杭政储出[2021]53号，地块位于滨江区（西兴单元BJ1301-R/B-01地块），东至春波南苑，南至春波南苑，西至江晖路，北至春波路，出让面积3.89万平，土地用途为住宅用地，建筑面积9.74万平，起始价29.51亿元。

滨江集团&兴耀摇号竞得蜀山单元XSCQ2701-11地块，成交价10.31亿元，溢价率9.57%。

地块编号萧政储出[2021]54号，地块位于萧山区（蜀山单元XSCQ2701-11地块），东至公园规划绿地，南至规划公园绿地，西至萧然西路，北至B22路，出让面积2.58万平，土地用途为住宅用地，建筑面积6.72万平，起始价9.41亿元。

**华润以总价122.75亿元摇号竞得杭州2宗地块。**其中以28.42亿元摇号竞得申花单元GS0407-R21-06地块，溢价率9.65%。然后以94.33亿元摇号竞得申花单元GS0407－B1/B2/S2-15、GS0407－R21/B1/B2-14、GS0407-R21-13地块，溢价率9.9%。

地块编号杭政储出[2021]44号，地块位于拱墅区（申花单元GS0407-R21-06地块），东至规划和丰路，南至规划纸厂路，西至规划轻萍路，北至湖州街，出让面积4.87万平，土地用途为住宅用地，建筑面积12.18万平，起始价25.92亿元。

地块编号杭政储出[2021]45号，地块位于拱墅区（申花单元GS0407-B1/B2/S2-15、GS0407-R21/B1/B2-14、GS0407-R21-13地块），东至湖墅北路，南至规划萍水东路，西至莫干山路，北至规划纸厂路、申花单元GS0407-B1/B2-07地块、申花单元GS0407-B1/B2-12地块，出让面积16.28万平，土地用途为商住用地，建筑面积48.62万平，起始价85.83亿元。

绿城以总价83.22亿元摇号竞得3宗地块，分别为襄七房单元FG08-R21-C18(2)地块、萧山城区市北单元XSCQ1309-R2-46地块、杭州未来科技城YH02-I-06-1地块。

绿城以37.78亿元摇号竞得襄七房单元FG08-R21-C18(2)地块，溢价率9.89%。

地块编号杭政储出[2021]52号，地块位于滨江区（襄七房单元FG08-R21-C18（2）地块），东至聚才路，南至绿香街，西至长河路，北至规划支路，出让面积4.53万平，土地用途为住宅用地，建筑面积11.32万平，起始价34.33亿元。

绿城摇号竞得萧山城区市北单元XSCQ1309-R2-46地块，成交价28.26亿元，溢价率9.7%。

地块编号萧政储出[2021]53号，地块位于萧山区（萧山城区市北单元XSCQ1309-R2-46地块），东至规划经十路，南至规划服务设施用地、变电站防护绿地、现状办公楼，西至宁东河绿化带、变电站防护绿地、现状办公楼，北至规划纬四路，出让面积4.76万平，土地用途为住宅用地，建筑面积11.89万平，起始价25.76亿元。

绿城摇号竞得杭州未来科技城YH02-I-06-1地块，成交价17.18亿元，溢价率9.56%。

地块编号余政储出[2021]26号，地块位于杭州未来科技城YH02-I-06-1地块，出让面积4.03万平，土地用途为住宅用地，建筑面积8.86万平，起始价15.68亿元。

中海摇号中签上城区(牛田单元R21-12地块），成交价42.53亿元，溢价率9.81%。

地块编号杭政储出[2021]35号，地块位于上城区(牛田单元R21-12地块），东至三官塘路，南至华家竹园路，西至牛田R24-06地块，北至红建街，出让面积6.79万平，土地用途为住宅用地，建筑面积14.94万平，起始价38.73亿元。

绿城

大家以15.98亿元摇号竞得铁路北站单元GS1105-02-1地块，溢价率9.6%。

地块编号杭政储出[2021]48号，地块位于拱墅区（铁路北站单元GS1105-02-1地块），东至铁路北站单元GS1105-R21-02-2地块拆迁安置房，南至规划五号支路，西至规划文锦路，北至北秀街，出让面积3.42万平，土地用途为住宅用地，建筑面积7.86万平，起始价14.58亿元。

招商+北京科技园联合体以9.41亿元摇号竞得运河新城单元GS1001-15地块，溢价率9.93%。

地块编号杭政储出[2021]46号，地块位于拱墅区（运河新城单元GS1001-15地块），东至顾扬路，南至运河新城单元GS1001-37地块，西至丽水北路，北至蒋家桥街，出让面积2.67万平，土地用途为住宅用地，建筑面积5.34万平，起始价8.56亿元。

越秀摇号竞得铁路北站单元GS1104-R21-05地块，成交价21.24亿元，溢价率9.83%。

地块编号杭政储出[2021]41号，地块位于拱墅区（铁路北站单元GS1104-R21-05地块），东至科园路，南至规划科祥路，西至规划科西路，北至杭州天马精辗有限公司，出让面积4.35万平，土地用途为住宅用地，建筑面积10.01万平，起始价19.33亿元。

深圳特发摇号中签拱墅区（铁路北站单元GS1104-08地块），成交价18.96亿元，溢价率9.85%。

地块编号杭政储出[2021]40号，地块位于拱墅区（铁路北站单元GS1104-08地块），东至杭州皋亭股份经济合作社，南至规划神龙路，西至规划龙塘路，北至科园路，出让面积3.58万平，土地用途为住宅用地，建筑面积8.94万平，起始价17.26亿元。

德信摇号中签拱墅区（桥西拱宸桥单元GS0609-12地块），成交价13.55亿元，溢价率9.72%。

地块编号杭政储出[2021]38号，地块位于拱墅区（桥西拱宸桥单元GS0609-12地块），东至京杭大运河绿化带，南至规划桥西拱宸桥单元GS0609-13地块，西至小河路，北至规划桃园路，出让面积2.33万平，土地用途为住宅用地，建筑面积3.96万平，起始价12.35亿元。