独家爆料：佳兆业董事长郭英成1月份或提供128亿债务兑付方案_风闻

还债的路上，房企一家比一家艰辛。

去年11月初，旧改之王佳兆业的理财产品暴雷。在深圳罗湖友谊酒店，几百个投资人和佳兆业方面几位高管当庭对峙，紧张的谈判持续数小时。投资人关心的这期理财产品，主要包括佳兆业的锦恒财富本金119.13亿元，预计到期利息8.75亿元，合计127.88亿元。

从网上流传的视频看，投资人激动的情绪，让场面一度失控。如果一场会议和争论，可以解决资金的问题，那就证明没有问题。所以，佳兆业当时并未拿出兑付方案。

这把火，迅速点燃了佳兆业暴雷的引线。

11月3日，佳兆业的拟出售清单上，主要项目位于深圳的18项资产总价值818亿元。11月底，佳兆业公开对外声明，正在考虑快速出售房地产项目和优质资产，回笼资金解决流通性问题。12月23日，财务公司向佳兆业提供了一份20亿美元融资方案。12月3日，佳兆业旗下的启德物业以79亿港元价格卖给远东发展。

佳兆业的这一点做法，兔爷个人觉得还是值得肯定；不像某些暴雷的房企，一边任由项目烂尾，一边到处宣传复工、交房，恨不得把自己包装成三好学生、五好市民。

进入2022年，佳兆业债权人又有了好消息。

这两天，兔爷从知情人士嘴里得到的信息是，佳兆业董事长郭英成计划在1月底之前提供一份兑付方案。同时，佳兆业正在积极与些境外债券持有人接触，旨在从他们那里获得新的贷款，以偿还理财产品投资者的资金。

对于佳兆业，还有一个坏消息。

该知情人士还说，如果1月结束之前郭英成拿不出兑付方案，佳兆业的部分资产有可能会被接管。

寒冬已至，整个房地产行业都在和时间赛跑。要么在冬天消失，要么在下一个春天重生。

饭局上一位业内大佬的观点，供大家参考。“佳兆业在大湾区有不少旧改项目，基本都是优质资产。如果郭英成愿意割肉，回笼资金不是问题，佳兆业需要的是时间。”