还钱！全国地产开发商本月需支付1.25万亿_风闻

借钱容易，还钱难；出来混的，迟早要还。

2022年，房地产企业整集体面临一个新的难题——到期美元债。而这种压力，在新年的第一个月就展露出来。

兔爷拿到的一份数据报告。这份报告显示，整个一月份，全国的房地产企业需要支出到期美元债、票面利息、信托产品及供应链工人薪酬最少1970亿美元，约合1.25万亿人民币。而仅债券支付额度，就大于去年底后两个月的总和。

听起来是不是很可怕。

来看看上万亿支出的详细构成。

1月份，到期美元债60.4亿美金，票息17亿美元；在案票据本金372亿元，票息66亿元；信托产品，602亿元；人工工资，约1730亿美元，以及部分供应商费用。

所涉及到的中国开发商里，中国恒大备受关注。

恒大2023年到期的45亿元票据可于1月8日回售；同时也是3.141亿美元票息的第一个截止日期； 2023年到期票息5750万美元，首次截止日期1月22日；2024年到期票息6000万美元，首次截止日期1月22日；2023年到期票息5040万美元，宽限期1月27日结束；2025年到期票息2.048亿美元，宽限期1月27日结束。

融创中国一月份也存在偿债压力。2023年到期的1950万美元票息，首次截止日期1月9日；2025年到期的2100万美元票息，首次截止日期1月9日；2025年到期的2410万美元票息，首次截止日期1月10日；2025年到期的1.074亿元票息，首次截止日期1月19日；融创2023年到期的3750万元票息，首次截止日期1月22日； 2026年到期的1950万美元票息，首次截止日期1月26日。

另外，克而瑞地产研究中心发布的报告显示，2021年100家典型房企的融资量为12873亿元，同比下降26%，近五年来融资量首次出现负增长，同时达到五年来最低点。

兔爷不少朋友都认为，房企的冬天，或许才刚刚开始。