揭秘“凶宅试睡员”：一天就能赚2000，无数人抢着“接单”_风闻

“凶宅试睡员：钱都没有，我还怕鬼？”

天塌下来有胆大的顶着，说的就是「凶宅试睡员」。

前一阵，某法拍平台举行了一场“24小时凶宅试睡直播”，由一名“凶宅试睡员”在江苏一座死过人的房子里住上一天，期间不间断直播展示房屋房型及居住体验。

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都见过直播带货，但真没见过给凶宅带货的，所以这场特殊的直播直接上了热搜，引来众多网友的围观。

大家都想知道，当“凶宅试睡员”到底是一种怎样的体验？

01

凶宅试睡大揭秘

据江苏省苏州市吴中区法院的法官介绍，所谓的“凶宅”，就是指发生过非正常死亡事件的房屋。

凶宅试睡员的雇主，小部分像这场法拍一样属于法院方面，或是属于房地产商，他们为了能把房子好好地卖出去，请人直播、试睡，证明房子没问题；

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其余的大部分都是凶宅的业主，因为房子“出过事”，找人试睡，确认没问题再入住，求个心安。

俗话说钱难挣屎难吃，凶宅试睡员的工作并不轻松。

凶宅试睡，有点像酒店试睡+“鬼屋”探险的结合体，需要试睡员按照要求，在发生过非正常死亡的房子里至少住一个晚上，并且在此期间完成一些雇主布置的“任务”。

这些任务一般都在午夜12点之后，比如大半夜的不开灯看看床底、不开灯看看厕所、打手电在每扇门后面照照等等。

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就算晚上能睡觉，有时也会接到雇主的电话，要去四处转悠一下，看看有没有什么异常情况，第二天还要向雇主汇报身体有没有异样。

总之就是人为地烘托出一种恐怖气氛，然后再通过亲身实验，证明这个房子是没有鬼的，普通人都可以住进来的。 

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因此，虽然这份工作的应聘要求只有身体健康、信仰科学，但也不是谁都能干的，真有吓得不行，只试了一次就再也不干了的。

曾有媒体采访过这一行的熟手，据他所说，全国的凶宅试睡员大概也就14个人，承接着大江南北的所有凶宅试睡业务。

而凶宅试睡的收费也是非常高的，一天1400~2000块，或是一分钟1块钱，但不能低于1400分钟，同时要报销路费。不然千里迢迢地来了，就从半夜十二点待到凌晨三点，还不如来回高铁的时间长呢。

据介绍，因为凶宅分散在全国各地，也不是每一座都要找人试睡，有时一年能接上一单就不错了，想靠这个养家糊口甚至发大财的朋友们可以死了这条心了。

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更何况凶宅试睡的竞争还挺激烈，在闲鱼和淘宝上随手一搜，全是等待接单的“骑手”。

在这些人里，有一些是想靠凶宅试睡挣外快的散户；有一些是希望用这个方式，给自己的直播引流的猎奇主播或是灵异探险爱好者；还有一些是房地产团队的工作人员。

说到底，凶宅试睡再猎奇，也只是房地产交易中的一项附加值服务罢了。 

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02

怎么还有人上赶着买凶宅？

其实“凶宅”这东西，远比一般认知中的更有市场。

2020年7月，杭州一座93.4平米的凶宅，起拍价154.14万元，经过52次出价，最终以222万成交，比市场评估价还多了两万块。

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相比起来，2021年温州一处87平米的凶宅拍卖还比较“值”，市场评估价有126万，但起拍价只要71万，最终成交价是95.2万。

在大环境不景气的当下，穷比鬼更可怕，凶宅卖不出去，只能说是价格没给到位。

江苏那座由凶宅试睡员“带货”的房子，总面积82.58㎡，两室一厅一厨一卫，南北通透采光好，其实在11月9日就已经举行了一次直播试睡。

当时起拍价是120万，保证金24万，有5万人在直播间围观，却没有一个人竞拍。

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又过了十几天，法院降价后再次直播试睡，才有人竞拍，最终以128.5万成交。

凶宅交易还比一般买房都更有效率，除了自用，也有不少人以“捡漏”的心态买来投资，成交周期往往只有三五天。

就比如法拍凶宅，要求在拍下后在一周之内就必须交齐余款，否则会被认定扰乱拍卖环境，处以罚款。

所以说凶宅这东西，比我们想象的更加吃香。

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但是凶宅受到“追捧”，并不是说大家都破除了封建迷信，反而代表着社会的无奈。

03

在房价面前，鬼屋算个屁

「凶宅试睡」在中国内地还不是特别红火，在中国香港地区和日本有更大的市场。

这门生意来源于日本，他们那里的凶宅试睡员要在凶宅里住够一个月，由业主开出证明后，就能得到6万多人民币的报酬，一年下来也能赚个七位数。

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日本还有专门的凶宅情报网站，因为日本的凶宅会便宜10~20%，最夸张的能便宜一半，所以购买凶宅的也大多是年轻上班族，甚至有的人会专找凶宅住，在性价比面前，鬼神之说都要靠边站。

中国香港地区也有类似的“凶宅资料库”，有数据显示，2018年香港有8.8万人在排队买凶宅。

原因无他，房价实在太高了。即使租房，凶宅的租金也要低很多，就算是分割成不同的房间出租，也会比一般房子能吸引到更多的租客。

近两年越来越多的凶宅法拍快速成交，同样出于高房价的压力，只要价格合适，里面发生了啥事儿都无所谓。 

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另一方面，凶宅试睡员的出现，说明凶宅的数量可能也增多了。

还是江苏那座凶宅，它被判定为凶宅的原因是房主生前曾因赌博欠下了一些债务，最后选择在自己的房子中烧炭自杀。

根据世卫组织发布的《2019年全球自杀状况》，2019年自杀仍然是全世界的主要死因之一，每100例死亡当中就有1例是自杀。

据《中国卫生统计年鉴2020》统计，2019年中国城市自杀率为4.16/10万，农村自杀率为7.04/10万，但根据中国香港大学的研究，2019年香港的自杀率为13.0/10万，远高于一般水平。

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除此之外，“孤独死”也是“凶宅”数量上升的一个原因。

这个名词同样来源于日本，是指独自一人在家中猝死，由于死者多是老年人，因此在老龄化严重的国家或地区，孤独死案例极多。

根据日本日清基础研究所调查显示，日本每年约有3万人“孤独死”，面临“孤独死”威胁的则超过100万人。

2021年，中国香港地区65岁以上长者约有145万人，当中超过15万是独居长者。

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香港影星蓝洁瑛就是2018年一个人在家中去世，要不是朋友报案说敲不开她的房门，不知道要多久才会被发现。

社会现状如此，才催生出了越来越多的凶宅交易和凶宅试睡。

04

写在最后

其实比起中国香港地区和日本，中国内地的“凶宅”和“凶宅试睡”，很多都只是一个噱头。

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在网站上，不管是招聘还是应征，很多人会故意用一些恐怖图片吸引眼球。 

房地产商更是会用“凶宅试睡”“凶宅买卖”这样的猎奇服务，招揽客户，给正常的房屋引流，更别说还有网络平台的有意营销。

知乎上一名网友说得好，不要封建迷信，但可以借助封建迷信来给自己争取利益。

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卖凶宅的人如此，买凶宅的人同样如此。

毕竟再厉害的牛鬼蛇神，也不会比房价更让人睡不着觉了。