年亏6000万后，阳光城控股股东债务逾期、终止增持计划

（文/张玉 编辑/马友友）“长时间的纠结、博弈及挣扎，离职却是无奈”。几天前，在有402人的大群里，阳光城前执行董事兼总裁朱荣斌发了一段充满感伤的文字。

对于外部而言，这显然不是一次普通的人事变动。2022年1月10日，国内信用评级机构大公国际表示，上述事项对阳光城经营活动和信用水平的影响具有一定不确定性。大公将持续关注阳光城的经营和信用状况。截至当日，大公评定阳光城主体信用等级为AAA，评级展望为负面。

无独有偶，穆迪也于1月10日公告称，因阳光城没有足够或充分的信息维持评级，穆迪决定撤销其“Caa2”企业家族评级，评级撤销前展望为“下调观察”。

离别感言中，朱荣斌坦言，过去几年犹如一场大酒，豪情壮志、至酣至畅，醒来痛如刀绞，仍无怨无悔，无愧无惧。不管让其“痛如刀绞”的是什么，痛失明星职业经理人的阳光城，眼下或许面临着更大的挑战。

1月11日，阳光城发布公告称，公司控股股东阳光集团因增持公司股份所需资金未能及时筹措到位，阳光集团及关联方拟终止实施增持公司股份的计划。

截至2022年1月11日下午收盘，阳光城股价报3.26元/股，跌2.69%。

大股东终止增持计划

公开资料显示，阳光集团及关联方此前曾公开声明拟于2020年12月30日起12个月内增持公司股份不少于公司总股本的1%、且不超过2%。

观察者网注意到，2021年以来，阳光城控股股东及关联方先后4次进行股份增持，且4次股份增持的股价一直在不断走低。

2021年1月29日，阳光城董事局主席林腾蛟增持公司股份360万股，增持均价为6.1元/股，增持金额2196.14万元。

随后，阳关集团及关联方又先后于当年2月、4月、5月分别以6.08元/股、5.68元/股、及5.68元/股三次增持。

截至目前，阳光城控股股东阳光集团及关联方已增持公司股份2396.21万股，占总股本的 0.58%，增持金额为1.39亿元。

与1年前增持股份时的价格相比，阳光城现在的股价接近腰斩，股东林腾蛟彼时增持的2196.14万元也亏损了1022.4万元。综合来看，2021年一年，阳光城控股股东及关联方增持资金合计亏损达6060.91万元。

上海久诚律师事务所主任许峰律师向观察者网表示，根据《证券法》第八十四条，发行人及其控股股东、实际控制人、董事、监事、高级管理人员等作出公开承诺的，应当披露。不履行承诺给投资者造成损失的，应当依法承担赔偿责任。

“阳光集团及关联方承诺增持，很可能会影响投资者投资决策，如果承诺不履行，可能会误导投资者并造成损失，应该依法赔偿投资者的损失。此外，承诺延期或承诺取消必须通过股东大会决议的方式方可豁免，否则监管机关可能还是会责令阳光集团等继续履行增持义务，建议投资者积极向监管部门反映。”许峰表示。

对于此次终止计划，阳光城方面表示，上述增持计划披露后，受地产行业发展情况、金融市场环境等发生较大不利变化的影响，阳光集团同样面临着行业竞争加剧、利润持续承压等挑战。由于阳光集团及关联方持有的公司股份质押比例较高、融资渠道受限，债务集中到期兑付（部分债务甚至被要求提前偿还）等原因资金净流出规模较大，导致阳光集团及关联方增持公司股份所需资金未能及时筹措到位，无法继续实施增持计划。

阳光城坦言，阳光集团可能存在多笔债务违约风险，截止目前，阳光集团尚未与相关债权人达成具体债务和解方案，亦未签订相关债务和解协议，由于债务逾期，阳光集团部分银行账户已被司法冻结。未来，阳光集团将持续面临诉讼、仲裁、资产被冻结等不确定事项。

而早在此次公告发布前几天，2022年1月7日，阳光城公告称，获悉公司控股股东阳光集团所持有的1705万股股份被司法冻结。冻结申请人为南京银行。

企业称未收到央行消息

执行董事离职、评级机构的负面评级展望，一系列“坏消息”的传出与阳光城自身经营状况及所处的现状不无关系。

1月10日，有消息传出，央行要求保利、金茂等9家央国企，通过收并购项目资产的方式为阳光城等11家有中高风险的企业提供流动性支持。对此，1月11日，阳光城相关负责人向观察者网表示，目前没有收到相关消息。

2021年，阳光城3只美元债先后获得展期。另据Wind数据显示，阳光城目前在国内发行的未偿还债券共有28只。此外，公司还有两只共计6亿规模的美元债将于2023年到期。

2022年1月4日，阳光城在投资者互动平台表示，公司原2021年11月及12月到期/行权的债券已全部完成展期，2021年10月及之前到期债券已全部完成本息兑付及摘牌。

暂时得以松口气后，如何尽快带动销售业绩的提升可能是阳光城接下来需要认真面对的问题。阳光城2021年第三季度报告显示，前三季度阳光城共实现营业收入413.33亿元，同比增长8.59%。不过，公司归属于上市公司股东的扣非净利润仅为8670.14万元，同比减少96.89%。

克而瑞日前发布的2021年中国房地产企业销售榜TOP200显示，2021年阳光城全口径销售额为1838.1亿元，位列排行榜第19位。

值得一提的是，近年来，阳光城降速举措已然非常明显。2020年，阳光城实现销售额2180亿元，同比仅增3.3%；2021年，朱荣斌为阳光城制定了2200亿元的销售目标，增速仅0.9%。从克而瑞公布的数据来看，阳光城不仅没有完成2022年的销售目标，甚至比2021年的销售额还少了341.9亿元。

明星职业经理人离任之后，阳光城内部也在迅速进行组织架构的调整。据悉，朱荣斌原职务接任者为徐国宏。据悉，徐国宏硕士毕业于浙江大学，与朱荣斌同年加入阳光城，在阳光城福州区域公司工作，拥有超过15年的房地产管理经验。2021年10月，徐国宏由原阳光城集团副总裁兼福建大区总裁，晋升为集团执行总裁，负责公司日常业务管理工作，同时兼任集团营销管理中心总经理。

朱荣斌离场，新的接任者将会如何继续下好这盘棋，我们拭目以待。

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