布鲁斯·巴特金将对建筑的热爱转化为了金融职业 - 华尔街日报
James R. Hagerty
Bruce Batkin于2002年共同创立了Terra Capital Partners,为投资者打包房地产基金,最初在澳大利亚,后来在美国。照片: Batkin家族在长岛骑自行车的时候,Bruce Batkin经常停在豪宅前,按门铃请求参观房屋,这在20世纪60年代对一个天真无邪的孩子来说总是被允许的。回到他父母的三卧一浴的牧场房子里,他画出了豪华的平面图。他把它们保存在一本书里。后来,在康奈尔大学,他获得了建筑学学位。
后来,他意识到,除非有人提供资金,建筑师们所建造的只是空中楼阁,于是他进入哈佛商学院攻读M.B.A.,并于1978年获得学位。他曾在美林证券、荷兰银行和大通曼哈顿银行从事房地产金融工作。2002年,他与合伙人共同创立了Terra Capital Partners,为投资者打包房地产基金,最初在澳大利亚,后来在美国。
Terra扩大了夹层融资市场,填补了第一抵押贷款和股权之间的差距。夹层融资主要用于交易规模超过1亿美元的项目。Terra提供了“夹层融资大众化”,正如Batkin先生的一位同事所说,使这种融资在价值为2000万至5000万美元的物业上可用。
建筑训练可能是一个优势。Batkin先生研究了平面图。如果它们不雅观或效率低下,他会把钱投到其他地方。
在家里,他用瓷砖、壁纸和线条定制了他女儿的玩偶屋。
巴特金先生于12月12日去世。他享年69岁,患有帕金森病。
在2007年,泰拉缩减了其融资规模,避开了2008年房地产危机之前的风险,并准备好一旦复苏开始就重新投入。同事们表示,泰拉在那场金融危机中没有遭受任何本金损失。项目包括办公楼、公寓楼和酒店。
布鲁斯·大卫·巴特金是两兄弟中的第二个,于1953年3月11日出生,在纽约州瓦利溪长大。他的母亲是一名小学教师,父亲在拿骚县担任缓刑官。
他的长期伴侣费恩·特雷格是一名精神分析师,他还有一个女儿、两个孙子和一个兄弟。
请写信给詹姆斯·R·哈格蒂,邮箱:bob.hagerty@wsj.com
发表于2022年12月31日的印刷版上,标题为“房地产投资者依赖建筑”。