新加坡预算:财富涌入后,昂贵房产税收上调 - 彭博社
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新加坡将提高高价值房产和豪华汽车购买者的税收,以应对富裕家庭的到来带来的不断扩大的贫富差距。
新加坡政府还将增加烟草税,以增加收入并减少不平等,财政部长黄循财在周二的预算演讲中表示。
执政党面临不断增长的医疗保健和住房成本,正在努力增加收入。新加坡的基础设施和稳定性吸引了越来越多的超级富豪,导致从豪华汽车到高尔夫俱乐部会员资格和公寓等各种费用激增。
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对于价值超过150万新加坡元(113万美元)且不超过300万新加坡元的房屋价值部分,税率将提高1个百分点至5%。超过300万新加坡元的部分将提高2个百分点至6%。
非住宅物业价值超过100万新加坡元且不超过150万新加坡元的部分,税率将提高1个百分点至4%。超过150万新加坡元的部分将从目前的3%提高至5%。
这些变化将适用于从周三起收购的所有物业,Wong说。预计这一举措每年将带来额外5亿新元的收入。
新加坡开发商股票在周三早盘交易时稍有下跌,新鸿基地产有限公司在新加坡时间上午9:10跌幅为2.7%。凯德投资有限公司下跌0.8%,而吉宝企业的股价下跌了多达0.3%。
即使有了这些涨价,高端房地产的购买者可能不会受到阻碍,橙子地产与领带的研究与分析高级副总裁Christine Sun说。
“高端房产可能不会受到太大影响,因为富裕购房者不太可能因为额外的税收而受到阻碍,”Sun说。“具有良好产品属性和位置的房产将继续吸引购买兴趣。”
根据居住和公民规划提供商Henley & Partners的数据,预计2022年新加坡将有大约2800名高净值个人。该公司估计,那里有至少100万美元净资产的居民约为249,800人,使其成为地球上第五富有的城市。
新加坡还计划自周二起实施烟草消费税15%的增加。这一举措每年可带来约1亿新元的额外收入。该国还预计通过调整与豪华汽车相关的征费来增加2亿新元的收入。
在去年的预算中,新加坡增加了针对最富有居民的税收,重点放在收入、房产和汽车上,预计每年将产生合计6亿新元。当地人越来越担心社会流动性减缓,这促使政府重新审视一些使其成为世界上最富有国家之一的政策。