现代汽车制造商现代汽车购买了纽约市Tribeca大厦,用作办公室和展厅-彭博报道
Natalie Wong
韩国汽车制造商现代汽车集团购买了曼哈顿一栋大楼,用于办公和展厅,加入了一群正在扩大在该市基地并拥有自己房地产的公司。
总部位于首尔的现代汽车集团正在以大约2.75亿美元现金购买Tribeca社区的15 Laight St.,据知情人士透露,他们要求不透露姓名,因为交易是私人的。这座位于荷兰隧道附近的八层精品办公楼是新近重新开发的,每层都包括室外露台。
曼哈顿Tribeca社区的15 Laight St.。来源:Daniel Dolan/Gensler卖方是Vanbarton集团,开发了这座约10,034平方米(约108,000平方英尺)的建筑。该公司拒绝置评。现代汽车的代表未立即回应置评请求。
这笔交易由Newmark集团公司经纪,该公司拒绝置评。
由于远程办公和削减成本措施减少了对空间的需求,曼哈顿的办公室交易急剧放缓。根据Newmark第四季度报告,该市近五分之一的办公室供应可供出租。主要贷款人正寻求减少对办公楼贷款的敞口,这使得潜在买家更难获得建筑购买的融资。
尽管如此,一些高质量办公室的交易仍在进行。公司正在倾向于新建空间,一些租户正在直接购买他们的办公室,其中许多正在寻求新开发或经过大规模翻新的建筑。
去年,Citadel的Ken Griffin确认了在纽约Park Avenue建造一座170万平方英尺的摩天大楼的计划。纪念斯隆凯特琳癌症中心达成协议,购买了第三大道885号办公空间,该建筑被称为口红大厦。2022年初,谷歌以21亿美元购买了已经租赁的圣约翰码头。
现代汽车集团,旗下拥有现代和起亚汽车品牌,承诺在2021年至2025年间在美国投资数十亿美元,该承诺涵盖电动汽车工厂、氢燃料补给站和无人驾驶出租车。