下一个迪拜？拉斯哈马尔（RAK）正在吸引亿万富翁和游客-彭博社
Ben Bartenstein, Alexander Sazonov
海滩上的游客在阿联酋拉斯尔哈伊马岛上的里克索巴勒哈尔酒店的背景下游泳，时间为6月25日。
摄影师：Christopher Pike/Bloomberg
从拉斯尔哈伊马国际企业中心的顶部，外国大亨们可以瞥见一个正在转变的城市。
向北延伸的是一大片沙漠。豪华别墅点缀着波斯湾海岸线的西部。几英里之外，总部位于拉斯维加斯的永利度假村有一个计划，据说是一项价值39亿美元的博彩度假胜地。
这里是拉斯尔哈伊马，阿联酋北部领土，距迪拜国际机场约45分钟车程。以其山峰和陶瓷公司而闻名，这个酋长国现在将自己打造成高净值个人的避风港。
在其受过密歇根州教育的酋长的领导下，拉斯尔哈伊马（简称RAK）正在推行一项雄心勃勃的外国直接投资战略，吸引了五星级酒店、实业家和来自俄罗斯到捷克共和国等国家的寻求冒险的游客。范围广泛。尽管永利度假村可能会带来特别大的推动力，但其他努力也吸引了富裕的高管。
阿联酋拉斯尔哈马，6月25日。摄影师：Christopher Pike/Bloomberg移民顾问和顾问表示，拉斯尔哈马还有可能从通过阿联酋的投资移民计划吸引更多富裕个人到该酋长国受益。同时，该酋长国正在为数字和虚拟资产公司开发一个新的自由区。拉斯尔哈马国际公司已经注册并成立了数以万计的外国公司。
据知情人士透露，还计划建设一个超级游艇存储设施，并努力将拉斯尔哈马打造成游艇制造中心。一家波兰游艇制造商，其客户包括网球明星拉斐尔·纳达尔和一级方程式冠军费尔南多·阿隆索，表示计划在拉斯尔哈马投资3000万欧元（3300万美元）制造豪华双体船。“现在有人喜欢称其为海湾的拉斯维加斯，但最终拉斯尔哈马应该是拉斯尔哈马，因为它有很多东西可以塑造它的方向，”曾任高盛集团银行家、拉斯尔哈马投资和发展办公室创始首席执行官的伊扎特·达贾尼说。“政府将从多个方面考虑资本回报率-财务回报、社会回报和文化回报。”
拉斯阿尔哈马想要吸引亿万富翁进行发展
拉斯阿尔哈马是阿联酋七个酋长国中较小的一个，其庞大的计划面临着许多障碍。它比罗德岛还要小，这座沙漠城市的大片区域仍然给人一种鬼城的感觉。它的一些大计划过去曾经失败。2013年，西班牙俱乐部皇家马德里取消了在拉斯阿尔哈马计划中的一个价值10亿美元的足球主题度假村，因为该项目的卢森堡组织者拖欠了付款。
拉斯阿尔哈马地产的朱尔法尔塔住宅公寓，中心。拉斯阿尔哈马现在将自己打造成高净值个人的避风港。摄影师：Christopher Pike/Bloomberg
在马尔詹岛上进一步发展，这是这个酋长国的第一个人工群岛。摄影师：Christopher Pike/Bloomberg然而，随着更多人涌入迪拜这个更加时髦的酋长国并且生活成本不断上涨，拉斯阿尔哈马的地位开始上升。
去年，这个酋长国创下了年度游客人数纪录，超过了110万人次的过夜入住，比前一年增长了16%，其中外国游客增长了40%。俄罗斯排名在这个酋长国的主要市场之一，得益于克里姆林宫派遣军队进入乌克兰后，俄罗斯与阿联酋之间的直航航班仍在继续。但这个酋长国也吸引了来自哈萨克斯坦和英国的大量游客。
现在，政府将目光转向富裕的中国人，因为全球第二大经济体放宽了其新冠旅行限制。温项目将定位于澳门和拉斯维加斯这两个全球顶级赌博目的地之间，帮助酋长国吸引来自中东、欧洲和非洲的富裕游客。
酋长国希望来自世界各地的许多富裕游客会长期留下。拉斯阿尔哈马是现在正在努力将这股游客潮转化为长期经济利益。
阿尔拉姆斯郊区的别墅和枣椰园。拉斯阿尔哈马以其山峰和陶瓷公司而闻名。摄影师：Christopher Pike/Bloomberg
达亚堡，一座18世纪的山顶堡垒。摄影师：Christopher Pike/Bloomberg阿联酋表示，其公民计划允许特定外国投资者和其他类别的专家被提名为公民，这一计划正在使该国受益，因为一些加勒比国家和欧洲国家限制了他们自己的计划。
拉斯阿尔哈马政府未回应通过电话和电子邮件以及试图联系他们的拉斯阿尔哈马媒体办公室的请求。
安永委托进行的一项政府研究调查了一个游戏度假村的潜在影响，发现到2030年，拉斯阿尔哈马的年游客数量有望增加至四倍，人口将从今天的40万增加到65万，一些知情人士表示。
这仍然只是阿联酋总人口的一小部分，超过900万人。
沙漠城市布坦·阿尔·萨默地区的别墅，距迪拜国际机场约45分钟车程。摄影师：Christopher Pike/Bloomberg
左侧是阿尔汉马拉村的华尔道夫阿斯托利亚拉斯哈马酒店。去年，这个酋长国创下了年度游客人数纪录。摄影师：Christopher Pike/Bloomberg这些计划的中心人物是酋长国的统治者谢赫·沙特，他善于尝试新政策。
他已经将酋长国的大部分财务战略委托给了他的女儿谢赫阿姆内·阿勒卡西米，她是斯坦福商学院的校友，担任拉斯哈马投资和发展办公室主席。
拉斯哈马有雄心勃勃的计划，旨在将其定位为迪拜的替代度假胜地，Knight Frank在一份关注高净值人士的报告中写道。
计划中的永利度假村“无疑给阿联酋最北端的酋长国带来了一种说不出的魅力*，*尤其是在超级富豪中间，” Knight Frank的中东研究负责人费萨尔·杜拉尼说。
然而，关于永利度假村最终将如何运营仍然存在疑问，因为根据伊斯兰教法，赌博是被禁止的，知情人士表示。阿联酋目前还不允许赌场。目前尚不清楚何时以及是否会有关于该政策的变化。五月份，高级政府官员表示目前没有立即允许赌博的计划，但当时熟悉此事的赌场运营商、顾问和律师表示，他们已经进行了初步讨论，并正在考虑进行改变。
公共火烈鸟海滩，位于市中心和阿尔哈姆拉村之间。摄影师：Christopher Pike/Bloomberg尽管如此，五星级酒店已经在投资阿拉克。洲际酒店集团、穆文彼克和丽笙去年分别开设了新设施，将该酋长国的客房存量增加了17%，达到8000多间客房。另外还有19家酒店正在筹建中，包括威斯汀和Nobu等全球品牌，这些酒店将由一家俄罗斯开发商建造。
未来几年将新增近6000间客房。其中许多位于海滩附近，符合该酋长国以海、阳光和沙滩为卖点的定位。
据Knight Frank的Durrani表示，阿拉克可能正在慢慢崛起，成为“阿联酋下一个热门酒店目的地”。