加利福尼亚州索拉诺县抵制科技亿万富翁的绿色乌托邦计划 - 彭博社

风力涡轮机位于索拉诺县农村，科技亿万富翁支持建设一个新城市。摄影师：Loren Elliott/Bloomberg科技亿万富翁支持的一个秘密计划，旨在在旧金山东北部创建一个新城市，目前遇到了阻力 — 这表明在一个几乎无法建造任何东西的州里，前路漫长。

费尔菲尔德市市长凯瑟琳·莫伊在上周得知硅谷巨头们背后购买了索拉诺县至少5.2万英亩农田后，开始组织反对力量。

这些购买行为得到了前红杉资本主席迈克·莫里茨、LinkedIn联合创始人里德·霍夫曼和风险投资家马克·安德森等人的支持 — 这是建造一个自给自足、可持续发展的城市计划的一部分。他们旨在解决旧金山湾区严重的住房短缺问题，同时为该地区最低收入县带来就业机会和经济增长。

加利福尼亚神秘城市受到审查

弗兰纳利联合公司在大约四年时间里悄悄收购了5.2万英亩的农场和牧场土地，成为索拉诺县最大的单一土地所有者

资料来源：索拉诺县记录员和评估员办公室；法院文件

*据五月诉讼指称

但加利福尼亚法律使开发商难以前进，尤其是在没有当地社区的强力支持的情况下。

彭博社平等+CityLab驱使美国无家可归人数创纪录的隐形因素格林威治的另一面：对冲基金中的饥饿问题Uber、DoorDash在纽约工资法后使送货小费更难变老，解释“这不是任何发展的正确方式，”梅说，他的城市是索拉诺县的行政中心。“我们将尽一切努力阻止这种情况发生。”

在过去的五年里，由前高盛集团交易员扬·斯拉梅克领导的注册在特拉华州的弗兰纳利联合有限责任公司神秘地收购了该县一个未设市的地区价值8亿美元的土地，成为该地区最大的土地所有者。投资者经常支付高于市场价值的价格 — 高达市场价值的五倍 — 并且对当地官员隐瞒了他们的计划。

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直到一周前，社区才意识到一群杰出的硅谷投资者参与其中，这是在《纽约时报》和其他媒体报道之后。

代表索拉诺县一部分的民主党国会议员迈克·汤普森在社交媒体上表示，他周三晚上与弗兰纳利的创始人会面，但没有透露对方的身份。

“他们的秘密运作引起了居民、当地选官和联邦机构的不安和担忧，”他说。“诚实是最好的策略，如果他们想推进他们的想法，他们需要开始与我们的社区和当地领导合作。”

周四，加利福尼亚永恒公司Flannery的母公司推出了一个引人注目的网站，展示了计划中发展的首批效果图。

它展示了一个可步行的社区，重点放在能源、交通和水利基础设施，以及防火方面。一些图片描绘了一个让人联想到意大利托斯卡纳乡村的城市，尽管背景中有风力涡轮机。

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该集团表示，他们长期以来一直处于“隐秘模式”，以避免在收购物业时进行“鲁莽”的短期土地投机。根据网站，他们现在开始与公共官员接触，并计划建立一个社区咨询委员会。

“迄今为止，我们的公司一直对我们的活动保持沉默。这理所当然地引起了兴趣、关注和猜测。现在我们不再受到保密的限制，我们渴望开始关于索拉诺县未来的对话，”网站上写道。“像我们州的许多地方一样，索拉诺县面临着许多挑战 —— 但也提供了无数机会。”

Flannery在许多方面面临着艰巨的挑战。将农业用地重新划分为住宅和商业用地将是一项艰巨的任务，可能需要数年时间。当地居民和领导人还表示，该项目由于靠近特拉维斯空军基地而构成国家安全风险，并威胁到农民的生计。

陆地边界环绕着特拉维斯设施的三面，这是美国最繁忙的交通基地，也是一个主要的经济驱动力。它是索拉诺县最大的雇主，有超过26,000人在那里生活或工作，创造了该地区价值16亿美元的经济活动。

约翰·卡利是瓦卡维尔市市长，该市也位于索拉诺县，他表示保护这个基地对该地区至关重要。特拉维斯被称为军队的“太平洋之门”，因为它的飞机承载着美国任何军事航空站的最大份额货物。卡利表示，用新住宅环绕基地可能会使其面临关闭的危险。

“我不反对发展，但我也在为我们的城市和我们县的居民着想，”他说。

加利福尼亚长期以来一直是住房开发的战场，面临着住房短缺的问题。卡利表示，虽然州政府需要考虑解决这一危机的大胆方案，但弗兰纳利的提议并不是正确的选择。

“答案不一定是只是建造一个全新的城市，而不考虑你所造成的所有影响，”他说。

加利福尼亚永远网站表示，这项开发将需要选民批准，将创造数千个就业机会，并设有住宅、商店、餐馆和学校，步行距离内可到达。该项目还可能包括一个新的大型太阳能发电场，对将为40多万人提供更清洁水源的引水渠进行重大升级，以及尊重空军基地边界的保护措施。

加利福尼亚州中央谷地的民主党州参议员梅丽莎·胡尔塔多（Melissa Hurtado）指出弗兰纳利的土地购买是对加利福尼亚州近500亿美元农业产业和大约7万个农场和牧场构成威胁的一个例子。胡尔塔多在接受采访时表示：“你不能仅仅为了建设新城市或生产能源而大量购买土地，你必须考虑整个食品系统。”

费尔菲尔德市市长凯瑟琳·莫伊（Catherine Moy）正在争取支持，反对在当地农田建设乌托邦城市。摄影师：洛伦·埃利奥特/Bloomberg“我们还有很长的路要走，”伯克利哈斯费舍尔房地产与城市经济中心主席肯·罗森（Ken Rosen）说。“最糟糕的情况是他们以不错的价格拥有一些农田。”

许多当地人认为，缺乏现有基础设施将使开发变得过于困难。

“这是一个不适合建设新城市的可怕地方，”58岁的索拉诺县居民阿尔文·乔德哈里（Arvin Chaudhary）说，他在空军基地东北部居住了12年。“人们将花费大量时间和金钱，而这种可能永远不会发生。”

无论这项开发是否成功，当地居民都担心它会分散对支持当前居民所需的投资。

“许多居民已经等待几十年了，等待基础设施改善，”居住在费尔菲尔德的诺拉·迪佐恩（Nora Dizon）说。“跳过那些耐心等待承诺变化的居民将是一种侮辱。”

罗恩·科特，索拉诺县里奥维斯塔市市长，对穿过该地区的双向公路12号公路上的交通拥堵提出了担忧 — 当地人称之为“血腥巷”。“无论这个项目是什么，它都将影响我们城市的未来，”他说。

然后是环境问题。旧金山湾区的非营利组织绿地联盟反对这项开发，因为它处于极易发生野火、极端高温和洪水的高风险地区。根据执行董事阿曼达·布朗-史蒂文斯的说法，在这片原始土地上铺设不透水表面进一步增加了这些风险。

“从开放空间或气候的角度来看，这是毫无意义的，”她说。

羊在索拉诺县的乡间草地上吃草。摄影师：洛伦·埃利奥特/彭博社但一些居民渴望新的发展，并表示拟议的项目可能会促进该县的经济活动。

“我个人认为这对社区将是惊人的，”44岁的费尔菲尔德居民德鲁·汤森德说。“我相信会有很多‘不要在我家后院’的人，但我不认为他们理解这对几代人可能产生的经济和社会影响。”

弗兰纳里对不公平交易提出了自己的指控。该公司在五月份提起诉讼，声称土地所有者串通一气操纵房地产价格；他们否认了这一指控。

约翰·加拉门迪代表民主党，是加利福尼亚牧场主家族的后代，代表费尔菲尔德地区，包括空军基地。在周二的州参议院委员会听证会上，他指责弗兰纳利使用秘密、恐吓和黑手党手段迫使代代农场家庭出售。

“如果这些投资者计划说服索拉诺居民及其选举代表，在富饶的农业土地上建造一个新城市是一个明智的计划，他们在赢得社区信任方面起步很糟糕，”加拉门迪说。