沙特阿拉伯每年在建设热潮上花费1750亿美元

沙特阿拉伯利雅得的一个建筑工地上的劳工。

摄影师：Fayez Nureldine/AFP/Getty Images据麦肯锡公司称，预计沙特阿拉伯在2025年至2028年间每年在工业和大型项目上的支出将超过1750亿美元，因为王国的建设热潮将全面展开。

据该咨询公司在一份报告中称，正在进行的约1.3万亿美元的重大项目包括高科技新城市尼奥姆和位于王国西海岸的红海度假胜地，支出预计将在2026年和2027年达到1800亿美元左右。

“履行沙特阿拉伯王国未来十年内的新建设雄心所需的资源是巨大的，”包括Shankar Chandrasekaran在内的分析师在报告中写道。“预计的年度合同授予额是历史平均水平的三倍，从500亿美元增加到1500亿美元。”

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沙特阿拉伯的所谓超级项目对于该王国计划将自身转变为顶级旅游目的地并将经济从石油转移出去至关重要。为了帮助实现其雄心勃勃的目标，自2016年以来，该王国已经授予了价值2500亿美元的建设合同。作为该国事实上的统治者穆罕默德·本·萨勒曼王储领导的2030计划的一部分，该王国还将推出一家新航空公司和机场。

该王国还计划建造66万套住房 —— 几乎与邻国迪拜的整个住房供应量相当 —— 并增加28.9万间酒店客房，600万平方米的办公空间和530万平方米的零售空间，根据房地产顾问Knight Frank LLP的说法。

巨大任务

根据麦肯锡的说法，完成这样大型项目将需要对王国的承包行业进行全面改革，并利用工业化建筑和使用数字化和分析工具来确保项目按时进行。新方法将减少完成时间高达40%，降低总体成本并减少项目风险。

报告称，沙特阿拉伯的“计划规模足够大，工业化建筑可能比传统的就地施工方法更经济，这是一个至关重要的转折点，可以使该国成为该地区甚至更远地区的建筑制造中心。”“但要实现这一愿景并不容易。”

麦肯锡估计，沙特阿拉伯的白领建筑工作人员将在2025年之前从2021年的水平翻一番，增加15万名工程专业人员。据称，建筑劳动力将增加三倍以上，增加数百万名额外工人。

根据报告，对建筑材料的需求也将在本地压力供应链，预计将出现对所需前25种材料的16种短缺。尽管通过联合制造和供应商合作建立了额外的产能，但通过建立国家冠军的本地供应链来增加产能将有助于解决短缺问题并鼓励各实体之间的合作。

“尽管模块化的财务优势往往在项目后期才会显现——避免延误，避免成本超支——但为模块化做计划是早期的事情，”麦肯锡表示。“要使沙特阿拉伯的工业化建筑在财务和物流上可行，业主、监管机构和承包商的整个建筑生态系统需要共同努力，营造适宜的环境。”