迪拜新项目价值8.44亿美元的房屋在几小时内售罄 - 彭博报道

迪拜“避风港”项目的插图。来源：迪拜控股迪拜一个住宅开发项目中的大约800套房屋在几小时内售罄，显示了该酋长国房地产市场的持续强劲，并为支持该项目的公司带来了8.44亿美元的收入。

迪拜控股与阿尔达尔地产股份有限公司（阿布扎比最大的开发商）合资的“避风港”项目在发布当天售罄了两个阶段，周三的一份声明称。这两家公司售出了786套独栋住宅和联排别墅，起价为250万迪拉姆（68.06万美元）。

这两家公司最初计划出售468套房屋，但由于“巨大需求”，他们增加了318套额外的房产，这些房产将在以后的阶段出售。该开发项目的第一阶段的建设预计将于2024年第二季度开始，交房预计在三年后完成。

对该项目的高需求是一个早期指标，表明该地区的冲突尚未影响情绪。根据CBRE集团上个月的报告，迪拜的房地产市场打破了长达十年的总房屋销售记录，租金飙升到前所未有的水平。截至9月份，平均住宅价格上涨了19.6%，而租金激增了20.6%。

这种从七年低迷中的反弹得到了各种因素的推动，包括来自亚洲的新移民，以及富裕的俄罗斯人寻求资产保值。政府还放宽了签证法规，并为求职者和自由职业者引入了签证。

今年早些时候，数百名买家排队抢购迪拜最大的棕榈岛上的豪华住宅，这里的别墅价格是该项目20年前推出时的10倍，但从未建成。

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Aldar和迪拜控股表示，外籍居民和外国买家占该项目销售额的77%，而阿联酋公民（迪拜和阿布扎比是七个酋长国中的两个）购买了剩下的23%。

该项目的第三和最后阶段，还包括公寓，将于2024年初开始销售。

Haven是由Aldar和迪拜控股开发的迪拜三个新住宅社区中的第一个。该项目将提供包括中央公园、游泳池和游乐区在内的设施，以及一个树屋形状的社区中心。