Fitch将Signa发展选择削减，投资者呼吁股东现金 - 彭博报道

Rene Benko摄影师：Georg Hochmuth/AFP/Getty ImagesSigna Development Selection AG被惠誉评级降级两级，降至垃圾级别，一位重要股东呼吁投资者支持这家价值230亿欧元（250亿美元）的房地产帝国。

惠誉将Signa唯一公开交易的债券评级从B+下调至B-，并称该公司宣布存在流动性困难并计划任命顾问，周一在一份声明中表示。

自从上周Rene Benko的帝国出现融资短缺以来，到期日为2026年的3亿欧元债券已经贬值超过一半，该帝国涵盖了豪华酒店、在线体育用品商店以及纽约的克莱斯勒大厦。

奥地利建筑大亨汉斯·彼得·哈塞尔施泰纳一直在要求Signa Holding的其他股东承诺更多资金用于扭转局面。根据他的计划，Benko将把公司控制权交给德国重组专家Arndt Geiwitz，后者需要大约一个月的时间来评估资金缺口的规模。哈塞尔施泰纳上周表示，只要股东提供更多资金，Benko将支持这一战略。

截至周一，尚不清楚其他投资者，包括运输大亨Klaus-Michael Kuehne、宠物用品店创始人Torsten Toeller以及标致和Rausing家族，是否愿意向这个受到上升利率和市值暴跌冲击的行业注入更多资金。

“公司可以被拯救。它并不是负债过多，而是处于困难的流动性状况，”Haselsteiner告诉《蒂罗尔日报》周六说。希望所有股东都会出资，“否则不会奏效，”他被引述说。

Signa Prime Selection AG部门与伦敦的Selfridges百货商店共同拥有，并计划建造埃尔比塔，德国除法兰克福外最高的建筑。在房地产估值减记117亿欧元后，该公司在2022年录得7.5亿欧元的净亏损。

多年来，Benko一直依靠外部资金将Signa发展成为欧洲最重要的房地产所有者之一。股东可能有动力出资，因为股权投资者往往是在任何破产清算中最后拿回资金的人。

德国咨询专家Roland Berger已行使了出售他在Signa Prime的1.6%股权的回购期权，他上个月告诉《汉德尔斯布拉特报》。拥有公司10%股份的Kuehne拒绝购买他在汉堡家乡被暂停的埃尔比塔项目的直接股权。

Signa Prime的下一笔到期款项包括一笔在11月底到期的2亿欧元私人发行债券，以及根据其年度报告，到期的利润分配权。根据惠誉的说法，Signa Development有一笔2.5亿欧元的建设贷款将于明年到期。

“没有人知道股东们将获得多少款项”，Haselsteiner告诉《蒂罗尔报》。他说公司不会被拆分，“但肯定需要精简”，他说。