富裕的外籍人士涌向乌拉圭，一个拥有许多海滩和少量犯罪的避税天堂-彭博社

La Tahona，蒙得维的亚附近的封闭社区。

来源：La Tahona在乌拉圭蓬塔德尔埃斯特（Punta del Este）的大西洋度假胜地，富裕居民的迹象随处可见。游艇俱乐部现在全年都很忙碌，私立学校的入学人数激增，意大利开发商Cipriani正在着手建设据称将是“南美最大豪华综合体”的项目。

乌拉圭位于阿根廷和巴西之间，长期以来一直吸引着来自这两个国家的富裕游客，尤其是在12月至2月的夏季月份。但近年来，更多的外国富人，包括美国人和欧洲人，开始在这里安家落户。

蓬塔德尔埃斯特的港口。摄影师：Andy Kramer/Alamy吸引人的不仅仅是约140英里长的大西洋海岸线上遍布着海滨小镇，还有一段被誉为南美的汉普顿的地区。2020年3月上任后，50岁的自由市场政策倡导者（也是狂热冲浪者）路易斯·拉卡莱·普（Luis Lacalle Pou）总统发布了一项法令，使外国人更容易将乌拉圭作为税务居所。根据新的税收居民规定，外籍人士必须在乌拉圭居住不少于60天，并购买价值至少约50万美元的房产或在企业投资至少220万美元。回报是：外国投资收入免税11年。

随着时间的推移，乌拉圭法律发生了非常重要的变化，吸引了更多超高净值个人的存在，巴西豪华开发商JHSF Participações SA的首席执行官Thiago Alonso de Oliveira说道，该公司在Punta del Este经营一个封闭社区。

这些变化与拉丁美洲其他地方正在兴起的“向富人征税”理念形成鲜明对比，因为各国政府试图弥补预算赤字，并解决疫情加剧的不平等问题。哥伦比亚对富人征收了今年生效的新税，巴西国会正在讨论一项类似的立法。

在一个经常被政治动荡撼动并受到巨大收入差距困扰的地区，乌拉圭长期以来以其令人羡慕的稳定水平和拉丁美洲最高的生活水准脱颖而出，这要归功于其庞大的福利国家和农产品和软件出口的蓬勃发展。它也基本上没有像巴西、墨西哥和其他拉丁美洲国家那样困扰富人的暴力犯罪，比如绑架勒索。

该国现在是该地区一些领先的科技企业家的故乡，包括阿根廷出生的Mercado Libre联合创始人Marcos Galperin，Nubank联合创始人David Vélez以及Globant联合创始人兼首席执行官Martín Migoya。

阿根廷人在乌拉圭获得永久居留权

来源：乌拉圭外交部

截至2023年9月19日的数据。

近年来，邻国阿根廷的移民数量显著增加，因为那里的经济崩溃，通货膨胀飙升。与乌拉圭的3.9%相比，阿根廷的消费者价格指数在9月同比增长了138%。根据乌拉圭外交部编制的数据，从2020年到2022年，超过22,400名阿根廷人获得了永久居留权，是前三年的四倍。今年移民潮已经减缓，但在本月晚些时候阿根廷选举出新总统后可能会重新开始。（乌拉圭财政当局不公布税收居民身份数据。）

这股移民潮使当地的高端企业和服务行业受益。在Punta del Este的游艇俱乐部的名誉舰队指挥官胡安·埃切维里托说：“五六年前，冬季几乎关闭的俱乐部现在全年都很活跃。”

在加尔松学校，一个位于拉巴拉社区的K-5双语教育中心，学费每年为20,000美元，移民占学生总数的四分之四以上，该校的候补名单如此之长，以至于计划在明年初动工修建一个价值700万美元的校园，可容纳180名学生，结合了机器人实验室等高科技设施和38公顷（94英亩）的乡村风光。

“我们有很多来自科技初创企业的家庭，也有很多本地企业的家庭，”与Irving一起管理学校的Leona Dauphin说。

乌拉圭蓬塔德尔埃斯特的K-12双语 国际学院 自2019年以来增长约28％，约有550名学生。招生主任Marcia Alves表示，三分之二的入学生是外国出生的，来自22个不同的国家。

乌拉圭靠近巴西、阿根廷和智利等拥有大量家族财富和新科技资金的国家，近年来使乌拉圭成为财富管理人员的热门目的地。财富管理平台 Insigneo Financial Group 的销售经理Rodolfo Castilla说：“如果你以迈阿密为基地，可能一年只见一次客户。”“如果我以乌拉圭为基地——那里有更好的税收制度、监管框架和稳定性——我可能一个月见一次客户。”

根据中央银行数据，截至2022年底，951名理财顾问代表超过36,000名客户管理了近290亿美元。许多公司在首都蒙得维的亚及其周边的自由贸易区内运营，不久将在蓬塔德尔埃斯特也设立，因为那里免除了大部分税收。“乌拉圭做出了成为服务中心的明智决定，”Castilla说。

国际开发商迅速为新来者建造昂贵的住所。JHSF正在扩建其位于蓬塔德尔埃斯特附近的 Fasano las Piedras 封闭社区，那里的房屋售价可达数百万美元。设施包括一家价格约为每晚500美元起的豪华酒店、一个18洞锦标高尔夫球场和一个私人飞机跑道。“Las Piedras有越来越多的常驻居民，”JHSF首席执行官Alonso说。“我们看到比以前更多的美国人和欧洲人。”

今年早些时候，位于蓬塔德尔埃斯特的Cipriani Ocean Resort Club Residences & Casino的第一阶段施工已经开始，这是一个价值4.5亿美元的开发项目，将包括一家酒店和三座高度分别为30至60层的住宅塔楼。

由于蒙得维的亚拥有国际机场和更广泛的服务，许多高管也正在该地区或其附近定居。控制该综合体的Ignacio Añon表示，自疫情爆发以来，居住在首都附近的350公顷La Tahona封闭社区的外国人比例已经增加到大约1200个家庭中的三分之一。

La Tahona计划到2030年将其住房存量翻倍至约2600套单位，以满足需求。Añon表示，扩建的一部分将通过11月8日出售的6年期债券筹集的6000万美元来资助。

今年4月在迈阿密接受采访时，Mercado Libre联合创始人加尔佩林，一位在乌拉圭居住了20年的阿根廷人，总结了他所在国家的吸引力：“不幸的是，它似乎是拉丁美洲的一个例外。基本上，这是一个我会说接受民主和资本主义的国家。而这两者通常对商业有利。” —与 Anna Jean Kaiser**阅读下一篇： 这五个国家是世界分裂中的关键经济“连接器”