WeWork破产：随着听证会的开始，债权人准备承担损失 - 彭博社

WeWork公司首次出现在破产法庭上，开启了一个长达数月的过程，决定债权人如何分割这家曾经飞速发展的公司的遗留物，该公司无法偿还逾40亿美元的借款。

到目前为止，法庭文件显示，这家共享办公公司数十亿美元的债务将转换为股权，而几乎所有股东和低级债券持有人将被清零。美国破产法官约翰·K·谢伍德将在未来几个月内决定是否批准WeWork与高级贷款人和其主要投资者SoftBank集团达成的拟议重组协议。

公司的许多最大债权人已经签署了该提议，但面临超过100份租约取消的房东尚未。谢伍德在周三在新泽西州纽瓦克的法庭听证会上表示，房东们可能决定联合起来组成一个委员会，以维护他们的利益。

谢伍德批准了几项旨在帮助公司在重组期间继续运营的例行法律动议，包括WeWork请求使用作为贷款人抵押品的现金

曾被估值为470亿美元的这家公司旨在将办公室重新构想为有趣的工作场所，自2019年首次公开募股失败以来一直在大量亏损。在今年初达成了一项全面的债务重组协议，然后迅速再次陷入困境。现在，该公司已经提出了一项由约92%的担保票据持有人支持的重组提议，并计划“简化”其办公空间租赁组合，公司在一份声明中表示。

软银一再对该公司进行投资，将会因破产而损失数十亿美元，但也将成为重组后公司的主要股东，根据法庭文件显示，这家日本企业集团将在新董事会上获得三个席位。

WeWork尚未透露目前谁拥有其余的债务。根据监管文件，包括King Street Capital、Silver Point Capital和BlackRock Inc.在内的华尔街巨头支持了三月份的重组，但目前尚不清楚它们是否仍然持有这些债券。

根据法庭文件，持有WeWork信贷额度、头等债券和次等债券的人将把他们的债务换成重组后公司的股票。债权人是否会接受这个交易，在公司退出第11章破产后的成功程度很大程度上取决于。金融公司通常购买债务是因为优惠券支付的可靠性，而这将不再可用。

持有三等债券、无担保债券和对公司的一般低级索赔的人可能会获得很少或没有回报。根据法庭文件显示，股东也将被清零。

除了债务，缩减租约也是计划的另一个关键部分。根据公司周二向监管机构提交的预测，该公司预计明年将削减6.54亿美元的租金支付。其中大部分节省来自于取消美国和加拿大至少105个地点的租约，并重新谈判其他58个地点的租金。

在四年内，根据预测，租金将仅占WeWork收入的52%，而今年约为74.5%。总收入将从今年的28亿美元减少到2024年的23亿美元。

在破产情况下，公司通常会要求房东降低租金，否则可能面临法官取消租约的前景。未支付租金的任何罚款通常会成为破产索赔，这意味着房东往往面临要么从取消的租约中收取一文不值的钱，要么接受较少的租金支付的选择。