西班牙Neinor签署了一项1.5亿欧元的协议，用于资助住房项目-彭博社

西班牙房地产开发商Neinor Homes SA正与当地房地产投资平台Urbanitae建立合资企业，开发新的住房项目，以抵消该行业面临的逆风。

据知情人士透露，在接下来的18个月里，这两家公司将在项目中投资高达1.5亿欧元（1.6亿美元）用于建造待售住房。Neinor将持有合资企业20%的股份，并负责管理平台、监督房地产开发和施工，据知情人士称，由于信息尚未公开，他们要求不透露身份。

此举延伸了Neinor的合作伙伴战略，旨在筹集资金并分散风险，以应对导致欧洲住房建设急剧下降的趋势。不断上升的利率、不断增加的建筑成本和更严格的能效规定导致建筑业放缓，威胁着使该地区的住房紧缺问题变得更加严重。

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西班牙开发商一直对资本的投入持谨慎态度，导致新住房开发的稀缺。根据政府数据，在高需求地区如马德里，截至6月的新住房开工比去年同期已经疲软的数字下降了15.2%。

西班牙自2007年以来的新住房库存量达到历史最低水平

来源：西班牙交通、运输和城市议程部（Mitma）

Neinor与Urbanitae达成的交易是过去七个月内Neinor设立的第三个合资企业。总交易量占据了其五年战略计划中设定的5亿欧元共同投资目标的60%。总部位于毕尔巴鄂的公司在六月份与AXA IM Alts达成了一项类似交易，计划在马德里进行一项1.1亿欧元的高层住宅项目中建造并出售250套住房。

Urbanitae为私人投资者提供投资房地产项目的平台。该公司由爱德华多·纳瓦罗（Eduardo Navarro）担任主席，他同时也是西班牙私募股权基金Sherpa Capital Entidad Gestora SA的主席。