黑石集团是Signature房地产贷款出售的领先竞标者 - 彭博社

黑石集团是赢得大约170亿美元商业地产贷款组合的领先者，这些贷款来自美国联邦存款保险公司出售的Signature银行债务，据知情人士透露。

监管机构在三月份接管了这家破产银行，并一直在推销由零售、工业、办公和公寓楼支持的贷款。据一些知情人士称，美国联邦存款保险公司官员目前正在最终讨论，以宣布黑石的出价为该机构带来最低成本。

这类交易可能会很复杂。尽管银行监管机构仍在敲定安排的最后细节，但确切条款还在变动中。与所有尚未最终敲定的交易一样，另一个竞标者可能会获胜，或者贷款组合可能会被分配给其他竞标者。

据一些知情人士称，黑石正在与Rialto Capital进行合作谈判，后者将帮助服务这些贷款。

黑石的发言人并未立即回复置评请求。美国联邦存款保险公司代表拒绝置评。Rialto的代表也未立即回复寻求置评的消息。

在这家银行今年早些时候倒闭后，美国联邦存款保险公司寻求转让大约330亿美元的Signature房地产贷款。Signature曾是纽约市公寓房东的主要贷款人，其中一部分贷款支持的是租金稳定或租金管制单位的楼宇。这些租金稳定公寓不在黑石的交易范围内。

商业房地产所有者面临着借款成本上升、推低房地产价值和抑制交易的压力。由于市场基本上处于冻结状态，投资者一直在密切关注Signature的出售，试图更好地了解定价情况。

招标过程吸引了包括Starwood Capital Group和Brookfield Asset Management Ltd在内的金融公司。尽管目前尚不清楚有多少竞标者寻求了每个投资组合，但许多公司计划与其他公司合作提出报价。

Newmark Group Inc.的Doug Harmon和Adam Spies领导的团队正在与FDIC合作进行出售。经纪公司的代表拒绝置评。