香港最大的开发商以六年来最低价格出售房屋 - 彭博报道

阿联酋迪拜的迪拜码头区。

摄影师：Christopher Pike/Bloomberg香港最大的开发商新鸿基地产有限公司已经降低了该市新房价格的下限。

其Yoho West项目的首批单位平均价格为每平方英尺10,888港元（1,397美元） — 这是本地报纸报道的六年来新房价格的最低点星岛。随着香港的房地产市场继续受到高利率的打压，开发商面临着越来越大的降价压力。

该市领先开发商的低价策略也表明，政府最近的减少房地产税收的措施并不足以提振市场。根据房地产代理机构仲量联行的数据，自10月底公布该措施以来的两周内，主要项目的首日销售率仅为24.6%，而第三季度为73.9%。

由于抵押负担使买家望而却步，开发商在获取新项目时变得更加谨慎。本月早些时候，机场附近东涌地区的一个住宅用地未能获得任何发展投标 — 这是十年来的首次，反映了开发商的悲观情绪。

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尽管如此，新鸿基地产管理仍然积极。副总经理刘锦明在周一关于该项目的新闻发布会上表示，利率可能会在明年第一季度达到峰值并下降，这将有助于推动房地产市场。

Yoho West有280套公寓待售。公司预计这些单位将吸引首次购房者和小家庭前往位于新界西北部的天水围地区。

股市在接近创纪录后难以找到稳固的基础，因为有猜测称美联储将在2024年降息。

在年末仅剩几天之际，股票市场几乎没有动摇。尽管一些交易员提到了华尔街的一句古老格言：“不要在平淡的市场做空”，但在超买水平和对过度鸽派的美联储赌注发出警告的情况下，一些担忧已经出现。 S&P 500 在接近历史最高点附近摇摆不定 —— 这一壮举最近被 Nasdaq 100 和 道琼斯工业平均指数 实现，引发了投资者是应该担心还是庆祝的争论。

在迪拜购买他们的第一套房产仅仅九个月后，迪娜·哈比布和卡里姆·尤素夫已经在城市内计划了他们的下一步。

这对埃及夫妇在迪拜租房居住了八年，现在他们正以比他们去年三月支付的170万迪拉姆（46万美元）高出26%的价格出售他们在迪拜边缘的朱美拉村区的两居室公寓。 哈比布希望以同样的价格或更低的价格为她的三口之家购买一处更大的房产。