欧洲央行警告银行商业房地产受打击-彭博社

欧洲央行表示，如果经济受到更大冲击，欧洲银行对商业房地产的敞口可能会侵蚀金融稳定性。

欧洲央行在其金融稳定报告摘录中表示，商业房地产市场“有可能在不利情景中显著放大，增加银行系统出现系统性损失的可能性”，该报告定于周三在法兰克福发布。

随着开发商在后疫情时代办公空间需求下降，商业房地产是受利率迅速上升打击最严重的资产之一。该行业已经一年多来鲜有交易，这使得很难确定银行在贷款账面上记录的价值是否准确。

根据欧洲央行的数据，欧元区银行约10%的贷款暴露在商业房地产市场，远远小于几乎30%的住宅房地产市场，到目前为止住宅房地产市场的风险较小。

欧洲央行表示：“房地产公司遭受非常大的损失的情景可能会与其他行业的压力同时出现。”“此外，这种类型的负面结果还将导致其他与商业房地产有重大敞口的金融系统其他部分出现巨大损失，如投资基金和保险公司。”