本科：《德国标准》称，Signa可能会在周二申请破产保护 - 彭博社

雷内·本科

摄影师：马塞尔·库施/图片联盟/盖蒂图片社Signa Prime Selection AG的一个单位周五在柏林法院申请破产，德国《明镜》周刊称，这表明拯救这家庞大的房地产和零售企业集团的努力正在失败。

德国《明镜》周刊称，Signa房地产管理德国有限公司未能履行其付款义务，该公司提交了一份申请。该公司是Signa Prime的全资子公司，后者与伦敦的Selfridges百货商店和柏林的KaDeWe百货商店共同所有，并且是由奥地利大亨雷内·本科创立的集团中最大的部门。

观看：Signa有可能成为自全球金融危机以来欧洲最大的房地产崩盘之一。

根据德国《明镜》周刊的报道，Signa Prime的全面破产可能会对欧洲房地产市场造成冲击，因为Signa Prime和另一个单位Signa Development在2022年底将其资产价值估计为230亿欧元（250亿美元）以上。

本科和其他利益相关者可能在帝国各地遭受损失

Signa控股及其主要子公司的股东构成

资料来源：公司文件；彭博社

注：截至2023年7月和10月最近的股东大会

根据一份年度报告，Signa房地产管理是“Signa集团内负责在德国主要地段开发和支持商业物业的中央服务提供商”。

早些时候，Der Standard表示Signa可能会在周二与员工举行会议，告知他们破产情况和后续步骤。

Signa的一位发言人未回复寻求评论的电话。截至周五晚间，该单位尚未出现在德国破产申请登记册上。

Signa今年单单就需要从投资者那里筹集现金来填补5亿欧元的资金缺口，到2024年中期还需要另外筹集15亿欧元。Signa控股公司本月早些时候任命重组专家Arndt Geiwitz来领导公司的转型，并解决融资紧张问题，这些问题导致了多个项目的施工陷入停滞。

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这不会是Benko帝国内公司的第一次破产。

Geiwitz负责了德国百货公司Galeria的破产程序，最终由于Covid时代贷款的减记，给纳税人造成了大约59亿欧元的损失。

Signa的在线体育零售部门曾在2021年通过32亿美元的SPAC交易在美国上市，上个月在Benko的Signa控股公司撤回融资承诺后申请破产。

Signa的负债在过去3年持续增长

信用义务构成了Signa负债的最大部分

来源：Signa文件，彭博社

注：Signa Prime和Signa Development单位的负债，不包括Signa RFR US或合并到Signa Holding的单位的负债

更广泛的破产将使广泛的投资者难以收回他们的钱。Signa的股东——首先承担损失的人——包括一些欧洲最富有的家族，包括奥地利建筑大亨汉斯·彼得·哈斯尔施泰纳和德国交通大亨克劳斯-迈克尔·库内。

沙特阿拉伯的公共投资基金在Signa公司中持有初级债务，阿里尼（由前瑞士信贷信贷交易员哈姆扎·莱姆苏格创立的伦敦对冲基金）是Signa Development债券的最大持有者之一，根据彭博社编制的数据，这些债券的面值为3亿欧元，标价为27欧分。

对Signa公司的选择性敞口

Signa主要在德语国家获得了资金支持

来源：彭博社，媒体报道，公司

注：数据基于知情人士提供的信息、媒体报道。表格未显示所有暴露于Signa的实体。

截至2022年底，Signa Prime和Signa Development的利润参与权相关负债达17.6亿欧元。银行债权人包括广泛的奥地利、德国和瑞士的贷款人。