澳大利亚将取消外国人购买现有房屋的费用 - 彭博社

澳大利亚悉尼贝拉维斯塔郊区的住宅。

摄影师：Brendon Thorne/Bloomberg澳大利亚将提高外国人购买现有房屋的费用，并对他们空置房产进行处罚，同时鼓励海外人士购买新房产以增加住房供应。

澳大利亚财政部长吉姆·查尔默斯周日在悉尼表示，购买现有住宅的外国投资费用将翻三倍。他还表示，对于来自海外的购房者如果空置房产将会加倍处罚，同时减少了投资建造租赁项目的申请费。

外国人只有在澳大利亚居住、工作或学习时才能购买住房，并且如果他们不成为永久居民就必须出售房产。然而，如果他们支付与初始申请费相等的费用，就可以保持房产空置并不出租。

通过调整这些费用，政府将有效要求外国业主支付六倍于现有金额来保持现有房屋的空置状态，并且相信这将促进租赁市场的供应。

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“我们还将通过使人们空置房产变得更加昂贵来激励更多的租赁房产进入市场，”查尔默斯说道。“这对住房市场是双赢，也对预算是双赢。这有助于我们筹集资金投资其他优先事项，包括住房。”

调整还旨在鼓励外国投资者购买新的住房开发项目。

政府将确保建立租赁项目的外国投资申请费处于最低商业水平 — 无论涉及何种土地 — 并将从12月14日起开始收取，Chalmers说。

“我们欢迎外国投资，因为它在我们国家的经济成功中起着至关重要的作用，” Chalmers说。“这些调整都是为了确保外国投资与政府提高国家供应可负担住房的议程保持一致。”