穆巴达拉与阿瑞斯合作成立10亿美元私人信贷房地产基金 - 彭博报道
Jennifer Surane
Mubadala投资公司和Ares管理公司表示，他们将与阿尔达尔地产合作，共同投资10亿美元的私人信贷基金，用于在英国和欧洲的房地产投资。
Mubadala将持有新平台50%的股份，而阿尔达尔将持有30%的股份，Ares将持有剩下的20%，并提供一个投资团队来管理交易起源和监控投资组合。
“Mubadala与Ares和阿尔达尔都有牢固和战略性的关系，这个新平台利用了每个方面的集体优势，以在英国和欧洲的私人房地产信贷市场进行投资，” Mubadala颠覆性投资副首席执行官Omar Eraiqaat在声明中表示。
总部位于阿布扎比的房地产开发商阿尔达尔还计划向Mubadala和Ares在2021年建立的现有战略投资1亿美元。这些公司现在预计该战略——即Ares欧洲房地产债务战略——将随着时间的推移扩大至20亿美元。包括预期杠杆，该战略的总可用资本预计将超过50亿美元。
“私人信贷在成熟市场的房地产融资中变得越来越重要，” 阿尔达尔集团首席执行官Talal Al Dhiyebi在声明中表示。“随着非银行贷款的普及，随着信贷条件收紧和更严格的资本要求的实施，我们看到阿尔达尔作为战略性房地产投资者有巨大的机会。”
主权财富基金越来越多地进入了总值1.6万亿美元的私人信贷市场，这在过去几年中一直备受关注，因为投资银行和传统债务投资者在对杠杆债务的担忧中撤出，担心利率上升和经济放缓。上个月，穆巴达拉表示将成为由Starz Real Estate设立的新特殊情况基金的主要投资者。
“全球灵活的私人房地产贷款机会不断增长，因为我们看到传统资本来源持续撤退，” Ares的合伙人兼欧洲房地产债务负责人Phil Moore说。“我们期待进一步寻求有吸引力的贷款机会，并与穆巴达拉和阿尔达一起在欧洲执行我们的债务投资策略。”