普拉达以4.25亿美元购买了纽约第五大道标志性空间-彭博报道

普拉达纽约第五大道摄影师：Beata Zawrzel/NurPhoto/AP Photo普拉达SpA已同意以4.25亿美元购买位于纽约第五大道的旗舰店所在的建筑物，这是世界顶级购物街之一，因美国消费者对抗通货膨胀和高借贷成本的需求持续增长。

这家在香港上市的意大利时尚公司自1997年以来一直在724 Fifth Avenue的12层建筑物中租用其商店，根据周三的一份证券交易所文件。文件中称，该物业的位置在附近的住宅、酒店和零售投资激增后具有高战略价值。该集团在文件中表示，将继续将该空间用于其商店、办公室和仓储。

美国零售销售正在抵御全球放缓，最新数据显示，11月出人意料地出现了增长，达到了2022年4月以来的最高水平。尽管分析师预计，由于家庭储蓄减少和信贷状况恶化，2024年可能会出现一些调整，但与中国相比，该国的支出仍然看起来相对稳定，中国的房地产市场危机迫使消费者勒紧裤腰带。中国消费者现在越来越倾向于体验型支出，如食品和饮料，而不是购买奢侈品手袋。

普拉达的销售在第三季度放缓，净收入未达到分析师的预期，为11.1亿欧元（11.8亿美元）。普拉达品牌占销售额的80%以上，其增长在该季度放缓至5%，而上一季度为15%。普拉达首席执行官安德烈亚·格雷拉在10月的财报电话会议上告诉分析师，中东的冲突及其全球影响对业务产生了影响。

但在全球奢侈品需求放缓的情况下，一些奢侈品牌表现出了韧性。爱马仕的销售在第三季度大幅增长，因为美国和欧洲的富裕购物者大肆购买这家法国公司昂贵的爱马仕和凯利包。爱马仕首席财务官埃里克·杜哈尔古埃在十月的电话会议上表示，美国业绩的强劲表现特别受到这家品牌去年开业的麦迪逊大道店的支撑。