洛杉矶大厦（1640 Sepulveda Blvd.）以比2018年价格低52%的价格出售 - 彭博社

洛杉矶塞普尔维达大道1640号办公楼。来源：Harbor Associates位于世纪城和比佛利山庄附近的洛杉矶办公楼的售价比五年前降低了约52%。

据周二的一份声明，Harbor Associates和F&F Capital Group以约4470万美元购买了这座五层楼的物业，该建筑物在2018年以9250万美元出售。

这是洛杉矶办公楼的最新交易，该市场受到远程办公的崛起和利率飙升带来的融资挑战的压力。最近，洛杉矶市中心的Aon Center以1.478亿美元出售，比2014年的购买价格低约45%。

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1640 Sepulveda Blvd.的建筑物建于1987年，进行了超过1100万美元的翻新，包括升级租户空间以及重新设计的大堂。据声明，交易结束时该建筑物的占用率为80%。

Harbor首席Joon Choi在声明中表示：“在数年来一直在拖延之后，我们现在开始看到市场出现困境。仍然有引人注目的机会，可以以远低于置换成本的价格找到隐藏的宝石。”