香港房价跌至2017年以来的最低点，而租金上涨-彭博社

香港的房价跌至近七年来的最低点，高利率继续压制购房者的购买欲望，推动他们选择租房。

根据政府数据，11月份的住宅价格比上个月下降了2%，连续第七个月下跌。价格指数目前处于2017年初以来的最低点。相比之下，该市的租金连续第10个月上涨，达到四年来的最高点。

高昂的借贷成本让购房者望而却步，促使他们选择通过租房来度过收紧周期。政府吸引外国专业人士来到该市也推动了租赁市场的增长。

Midland Realty的住宅部门首席执行官Sammy Po在周三的一份声明中表示，如果利率下降并且政府取消更多的房地产降温措施，明年房价可能会上涨约5%。他还补充说，租金可能会在2024年增加10%。

从个人房主到上市开发商，该市的卖家们都在努力寻找买家。房地产公司正在提供折扣以加快新项目的销售速度。

今年以来，建筑商的股价表现不佳，表现不及香港的基准指数。恒基地产有限公司的股价自年初以来下跌超过20%，而新世界发展有限公司的股价下跌了46%。