美国待售房屋指数保持在有记录以来的最低水平-彭博社

11月，美国待售现有住宅的签约指数保持在创纪录的低位，表明二手房市场疲软，存货不足，价格高企。

美国全国地产经纪人协会的合同签署指数在11月保持不变，为71.6，为2001年以来的最低水平。彭博调查的经济学家的中位数估计为增长0.9%。

“尽管下降的抵押贷款利率并没有在11月促使更多的购房者提交正式合同，但它激发了更多的兴趣，这一点可以从更多的开锁箱次数看出，” NAR的首席经济学家劳伦斯·尹在一份声明中说。

待售房屋的签约销售量按未调整的基础下降了5.1%。

最近几周，抵押贷款利率已经下降到7%以下，秋季曾一度接近8%，这刺激了对新房产的需求。上个月新房建筑达到了六个月来的高点，而二手房的合同成交量从13年来的低点略微反弹。

建筑商和房地产经纪人报告称，在本月早些时候美联储发表评论后，买家和卖家重新表现出兴趣，美联储表示已经停止加息。

“随着12月抵押贷款利率进一步下降，从最近周期高点的利率中每月节省约300美元，2024年房屋销售将会有所改善，” 尹说。

现有住宅的签约指数在美国最大的房地产市场南部下降到历史最低水平。其他三个地区的待售销售量有所上升。