英国房价在2023年下跌了1.8%，违背了对于崩盘的预测-彭博社

一名员工在英国布兰特里的房地产经纪人窗户上张贴广告，日期为12月21日。

摄影师：克里斯·拉特克利夫/彭博社英国房价在2023年结束时与一年前几乎持平，这一点违背了对急剧下滑的预测，来自其中一家最大的抵押贷款放贷机构的数据显示。

全国建筑协会表示，其房地产价格指数显示，12月份的房价比一年前下降了1.8%，至257,443英镑（328,650美元），略高于经济学家上周预测的1.3%下降，但远低于一年前大多数人预期的10%下跌。

市场上房源短缺以及强劲的需求帮助市场表现比大多数预测者预期的要好。随着抵押贷款成本的降低，过去四个月房价有所上涨，这反映了市场对英国央行明年将开始降低其主要贷款利率的预期。

“2023年整个房地产市场活动疲软，” 全国建筑协会首席经济学家罗伯特·加德纳说。“过去六个月，交易总数比疫情前水平低了10%，涉及抵押贷款的交易下降得更多。”

12月份的房价与前一个月持平，而上个月上涨了0.2%。经济学家预期该月份将上涨0.1%，这将是连续第四个月上涨。

全国建筑协会表示，房价现在已经比2022年夏末的峰值下跌了近4.5%。