中国郑州市推出房地产支持措施 | 路透社

文件照片-人们在中国河南省郑州市公寓小区的池塘玩冰，2019年2月20日拍摄。图片拍摄于2019年2月21日。路透社/托马斯·彼得/文件照片

北京，8月4日(路透社) - 中国郑州市出台了支持房地产市场的措施，包括放松二手房限售政策，分析师表示这是大城市首次响应政策信号的举措。

中国中部河南省省会郑州市的措施包括降低抵押贷款利率和首付比例、减少房屋交易税、对有多个子女的家庭提供购房补贴，这些规定是由郑州住房监管部门于周四晚间发布的。

分析师表示，尽管现在很难评估这些支持措施对这个拥有超过1280万人口的城市的影响，但这无疑是市场的一个积极信号。

野村在周五的研究报告中表示：“郑州的房地产放松措施很可能会受到市场的热烈欢迎，我们预计其他二线城市甚至一线城市也会效仿。”

但该举措也引发了一些担忧，该券商表示。

“我们担心，随着大城市放开本地房地产限制，将会吸走低线城市的需求，而低线城市占全国新房销售量的70%，是商品需求和建筑活动的真正推动力。”野村表示。

“我们还担心，仅仅放松二手房销售限制而不放开购房限制，可能会增加供应并压低房价。”

中国央行行长承诺将引导更多金融资源向包括房地产在内的私营企业。

房地产部门的需求曾经是经济增长的支柱，但最近几周保持疲弱状态 - 5月至6月的房地产销售按建筑面积计算，显示出今年最大的月度下降。

中国共产党的最高决策机构——中央政治局上个月表示，有必要适应市场供求的重大变化，及时优化房地产政策。