银行可能会抵制中国帮助开发商的努力 | 路透社

万科标志悬挂在中国辽宁省大连市的住宅楼建筑工地上，2019年9月16日。路透社/记者

新加坡，11月21日(路透Breakingviews) - 北京正在督促中国银行再次劝说它们成为房地产的白衣骑士。包括中国万科(000002.SZ)在内的国有房地产开发商和完全私人所有的开发商如世茂(1030.HK)和龙湖(0960.HK)在内，监管机构包括中国人民银行正在起草一个“白名单”，彭博社援引未透露姓名的消息人士报道。此举似乎旨在给金融机构更多信心，借贷给陷入困境的房地产行业。目前尚不清楚是否会包括像碧桂园(2007.HK)这样的更多陷入困境的开发商。更重要的是，除了特定的贷款目标外，银行可能仍然处于观望状态，因为它们担心会陷入一大堆坏账。

一个包含50个名字的白名单将是政策制定者迄今为止铺设的最广泛的网，反映了防止房地产销售持续下滑的巨大压力。此类非官方名单以前曾广泛流传，但并不成功。去年12月，中国银行承诺向被认为值得挽救的十几家开发商提供价值约3万亿元人民币(合4240亿美元)的新信贷额度，这是北京类似努力的延续。但这并没有阻止当时被列入白名单的碧桂园和其他公司在今年陷入重组。

这项草案还在周五的一次会议之后出台，监管机构要求银行确保向私人开发商发放的贷款“增长速度与行业平均水平相同”，据彭博社报道。但在中国未偿房地产贷款正在收缩的时候，这种措辞模糊的指导失去了相关性。滴水般的支持总比没有好。但风险在于很少有人会配合。（作者：陈雅雯）

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由弗朗切斯科·格雷拉和托马斯·舒姆编辑

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