亚马逊暂停在弗吉尼亚州阿灵顿建设第二总部 - 华尔街日报

亚马逊在弗吉尼亚州阿灵顿的第二总部项目现场，周五。照片： 阿曼达·安德拉德-罗德斯（Amanda Andrade-Rhoades）/《华尔街日报》亚马逊公司 暂停了在华盛顿特区附近一个被称为第二总部的大型企业房地产综合体的建设，因为科技行业最新的收缩 影响了这个几年前还象征着行业蓬勃发展的项目。

总部位于西雅图的公司周五表示，将暂时推迟在其弗吉尼亚州阿灵顿的发展项目 的第二阶段开工，该公司承诺将在2030年前投资25亿美元，并为该地区带来超过25,000个工作岗位。

亚马逊 最初计划在2023年第一季度开始第二阶段的项目，其中包括三座22层的办公楼。新的开工日期尚未确定。

亚马逊表示，两座办公楼的第一阶段几乎已经完工。该公司计划从6月开始将员工搬入这些建筑物，可容纳超过14,000名员工。该公司目前在该地区约有8,000名员工。彭博新闻早些时候报道了建设延迟的消息。

“我们的第二总部一直是一个多年的项目，我们仍然致力于弗吉尼亚州阿灵顿，”亚马逊全球房地产和设施副总裁约翰·舒特勒（John Schoettler）在一份声明中表示。一位发言人表示，公司有足够的空间供员工使用，目前还不需要开始建设额外的空间。

亚马逊计划在弗吉尼亚州阿灵顿的第二总部的部分渲染。照片：亚马逊亚马逊的公告显示，多年来快速增长的科技行业曾是美国经济的推动力，但现在开始拖累一些经济领域。在疫情期间以惊人的速度增加员工后，亚马逊最近宣布了包括裁员在内的大规模削减成本措施。

周五，随着美国服务业连续第二个月扩张，公司股价上涨了近3%，这与其他公司一起激增，进一步证明了经济的韧性。

科技巨头在过去几个月中逆转了许多情况，裁减人员并表示他们将缩减办公空间，这些公司曾增加了数万个工作岗位并扩大了他们的房地产规模。

亚马逊的第二总部项目在2017年公司透露将在西雅图以外的城市建立另一个总部并创造5万个工作岗位时，引发了城市之间的激烈争夺。这导致了有史以来最广泛的商业竞赛之一，数百个城市——甚至一些较小的城镇——提供减税和其他激励措施，希望获得公司承诺的各种经济利益。

2018年底，公司宣布将该项目分拆到纽约市和弗吉尼亚北部。然而几个月后，公司，原因是工会领袖、政客和其他活动人士对亚马逊将因在该市创造25,000个工作岗位而获得的近30亿美元政府激励措施提出抗议。

亚马逊第二总部计划建设的露天矿坑，2021年10月在弗吉尼亚州阿灵顿。照片： KEVIN LAMARQUE/路透社阿灵顿的这个地点主要是一年公开竞赛的遗留物，这场竞赛引起了许多被拒绝的城市和其他官员对亚马逊的强烈反对，批评了它寻求第二个地点的税收激励方式，后来被称为HQ2。

亚历山德里亚经济发展合作伙伴关系首席执行官斯蒂芬妮·兰德鲁姆（Stephanie Landrum）周五表示，亚马逊暂停的最大影响将在阿灵顿县的房产税上体现。兰德鲁姆表示，亚马逊的激励是基于绩效的，包括创造的就业机会和当地酒店税。

“我认为我们可以接受这个消息并对此持乐观态度，”兰德鲁姆说。亚马逊的第二总部推动了像弗吉尼亚理工创新校园这样的发展，这是一个教育和研究中心，帮助该地区获得了亚马逊的新校园。

“科技公司正在停下来重新评估不断变化的景观，因为我们已经从远程办公转向混合办公，现在又要回到办公室，”奥斯汀经济发展咨询公司AngelouEconomics的执行副总裁马特·帕顿（Matt Patton）说。“亚马逊在经济中可能产生如此多的强大涟漪效应，以至于当他们做出这样的重大决定时，我们都会做好记录。”

帕顿先生表示，为了让亚马逊继续从阿灵顿地区获得激励，它最终需要继续进行建设。

扎克·戈尔德斯坦，亚马逊发言人，表示公司仍计划最终建设HQ2项目的第二阶段，并容纳25000名员工。亚马逊计划在今年夏天完成第一阶段，名为Metropolitan Park。Met Park占地约210万平方英尺。第二阶段名为PenPlace，计划占地约280万平方英尺。

亚马逊对阿灵顿综合体充满雄心壮志。该项目的第二阶段计划包括三座22层的办公楼和周围被林地环绕的较小零售建筑，一个露天剧场，一个遛狗场和约950辆自行车的停车场。其中心将是一座高350英尺的结构，被称为螺旋梯，其特点是两条螺旋形的室外走道，上面种植着来自弗吉尼亚州的树木和植物。第二阶段的第一批建筑计划于2025年完工。

插图显示了亚马逊对HQ2第二阶段PenPlace的计划。照片：手稿盖蒂图片为了这个项目，公司还宣布了对华盛顿特区周围的经济适用房屋、学校教育项目和本地非营利组织的投资。斯科特勒先生在声明中表示：“我们感谢所有合作伙伴和邻居的支持，并期待在未来几年继续共同合作。”

去年，亚马逊同样暂停了在纳什维尔和华盛顿贝尔维尤的扩张计划。戈尔德斯坦先生表示，亚马逊正在重新审视贝尔维尤几处计划中办公室的内部空间，并暂停了一栋建筑的施工。在纳什维尔，公司尚未开放两座新建筑中的一座，因为他们也在重新评估疫情后需要何种工作空间。亚马逊在那里有大约3200名员工。

亚马逊在新冠疫情爆发初期迅速增长，但与许多其他科技公司一样，该公司最近开始裁员。在最近几个月，该公司裁掉了约18,000名员工，是此轮裁员中任何科技公司中最高的数字。它还关闭了一些项目，比如其亚马逊微笑慈善计划。

亚马逊周五还表示将于4月1日关闭其在西雅图、纽约市和旧金山的八家无人收银的Amazon Go商店。这些关闭加剧了亚马逊在实体零售方面遇到的其他困难，包括关闭其2022年的实体书店。一位女发言人表示，该公司仍将在美国运营超过20家Amazon Go商店，并致力于Amazon Go的形式。

Goldsztejn先生表示，阿灵顿的建设暂停与最近的裁员无关，也不意味着会有更多的裁员。他说，这一暂停是因为亚马逊正在评估其工作场所需求。该公司最近要求员工每周至少在实体办公室工作三天，这是从以前的政策转变过来，以前是由各个团队和经理决定多久在办公室工作。

亚马逊表示，计划在今年夏天完成第二总部的第一阶段建设。照片： Amanda Andrade-Rhoades for The Wall Street Journal亚马逊的政策在整个大流行期间发生了变化。在健康危机初期，该公司开始扩大其实体办公室，并讨论建立以办公室为中心的文化。然而，随着其科技同行提供更多灵活性，该公司转而给员工更多选择。

2021年底，首席执行官安迪·贾西表示，企业团队主管将决定员工是否需要在办公室工作，当时表示预计一些团队将主要远程工作，而其他团队将结合远程和办公室工作。该公司在科技人才竞争激烈、劳动力市场紧张之际做出了这一宣布。

现在情况看起来有所不同。最近几个月的裁员发生在企业增长相对于大流行初期放缓的情况下。许多行业的公司已经开始要求更多的办公室工作。

—Alyssa Lukpat和Scott Calvert为本文做出了贡献。

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发表于2023年3月4日的印刷版上，标题为“亚马逊暂停其第二总部的建设”。