Choice Hotels 寻求收购温德姆酒店及度假村 - 华尔街日报
Lauren Thomas and David Benoit
截至周二中午，每家公司的估值都接近60亿美元，它们目前并未进行实质性的谈判，也不清楚Wyndham是否有意进行交易。如果没有，Choice Hotels可能会直接向Wyndham的股东提出要约，一些知情人士表示。也有可能这次出价不了了之。
有关可能交易的消息一经《华尔街日报》报道，Wyndham股价飙升超过5%。而在报道之前下跌的Choice股价当天下跌了4.6%。
这两家公司主要面向注重预算的休闲或 长期工作出差的消费者。Choice Hotels，其品牌包括Quality Inn、Econo Lodge、Clarion和Comfort，表示希望在所谓的中高档和高档市场增长，并与Wyndham合并将有助于实现这一努力。
从高端到低端，住宿行业都受益于旅行者重返酒店客房、餐厅和活动场所。
酒店业主在大流行初期备受打击，因为全球旅行突然停滞。一些酒店类型——长期住宿酒店——在新冠肺炎早期几个月内受益于像急救人员、护士和建筑工人这样的客人长时间逗留。
像Choice这样的酒店经营者也受益于疫情期间蓝领工人旅行的激增。这些旅行者倾向于选择长期住宿酒店，以及其他提供更低价和中价位的酒店。
最近，美国和海外持续的旅行激增提升了更多酒店经营者的希望。
尽管通货膨胀压力增加，许多美国人表现出愿意在旅行上挥霍的态度，而美国人的支出任何回落都可能成为Choice和Wyndham等可以以更便宜价格预订的酒店的福音。
根据证券文件，约46%的Wyndham酒店客房位于所谓的经济型行业，其中包括Travelodge和Days Inn，约44%位于中档酒店，剩下的10%位于豪华酒店。Wyndham的其他品牌包括Super 8、La Quinta、Ramada和Wyndham。在高端市场，它拥有Trademark Collection by Wyndham和Registry Collection Hotels。
一项交易将整合两家较小的所谓酒店C公司，它们不以房地产投资信托的形式运营。最大的Marriott International和Hilton Worldwide服务于高端客户。
Choice Hotels和Wyndham都采用特许经营模式。根据其网站，Choice拥有超过7,000家酒店，约570,000间客房。根据其网站，Wyndham特许经营大约9,100家酒店，约845,000间客房。
Wyndham于2018年从Wyndham Worldwide分拆出来，现在被称为Travel + Leisure，专注于会员旅行产品和分时度假胜地。
Choice Hotels首席执行官Pat Pacious今年早些时候告诉《华尔街日报》说，需求强劲，疫情过后出现了增长。
“消费者已经重新调整了旅行在他们预算中的地位，特别是中产阶级消费者，” Pacious在一次采访中说。
Choice对于并购并不陌生。
2018年，它收购了WoodSpring Suites品牌，Pacious表示这是对中档商务旅行需求增长的回应。去年，它完成了一项价值6.75亿美元的交易，收购了Radisson Hotels Americas的特许经营业务、运营和知识产权，该公司表示这有助于巩固其核心的中高档酒店业务领域。
尽管最近交易活动总体上有所减缓，但房地产交易却频繁。 Extra Space Storage上个月达成了一项价值127亿美元的交易，与较小的竞争对手Life Storage合并，后者此前拒绝了Public Storage的一项非要约收购。
购物中心开发商Regency Centers本月早些时候表示，将以约14亿美元的价格收购零售房地产投资信托公司Urstadt Biddle Properties，包括债务和优先股的承担。
根据Dealogic的数据，美国的并购交易总额与2022年同期相比下降了36%。全球范围内，交易总额下降了41%。
与此同时，美国政府对反垄断持更加严厉的立场使一些考虑进行更大交易的公司感到恐慌。Choice和Wyndham之间的交易可能会受到这种审查。
请写信给Lauren Thomas，邮箱为[email protected]，以及David Benoit，邮箱为[email protected]
刊登于2023年5月24日的印刷版上，标题为“Choice Hotels寻求与Wyndham合作打造经济型酒店巨头”。