瑞典房地产危机：SBB债券支付暂停，以节省4900万美元-彭博社

一块由该公司管理的标有北欧Samhallsbyggnadsbolaget i Norden AB标志的物业在瑞典斯德哥尔摩。

摄影师：Andrey Rudakov/Bloomberg挣扎中的瑞典房东SBB决定暂停其混合债券的利息支付，据Arctic Securities的分析师称，这将使该公司每年节省约4.96亿瑞典克朗（约合49.2百万美元）。

上周五，正式名称为Samhallsbyggnadsbolaget i Norden AB的公司表示，它正在推迟向混合债券投资者支付的利息，以“加强流动性”。这一保留现金的举措影响了其所有以克朗和欧元计价的混合债券，总额约为15亿欧元（17亿美元）。

在11月的第三季度报告中，首席执行官Leiv Synnes的评论已经让人广泛预料到了暂停债券支付的决定。“SBB将在财务状况改善之前保持对股息和混合债券利息支付的谨慎态度，”他当时说。

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SBB仍在应对资金紧缺问题，这使其成为瑞典房地产危机的典型代表。该公司今年和明年必须再融资或偿还约8.67亿美元的债券，但在当前的困境收益率下，这种融资途径基本上是不可行的。为了解决这个问题，Synnes计划将该集团分为三个单位，包括潜在的公开上市其住宅投资组合。

该公司的困境引起了维塞罗伊研究等做空者的兴趣，上周他们在社交媒体上提醒市场他们对这家总部位于斯德哥尔摩的房东持悲观态度。

SBB的股价在周二上午9:57时下跌了1.1%。根据彭博编制的数据，其2.624%的混合债券价格基本保持在15.36欧分。