慕尼黑地标建筑老学院大楼成为Signa破产中的受影响地点之一-彭博报道

慕尼黑的Alte Akademie。

摄影师：Stefan Puchner/picture alliance/Getty Images慕尼黑的一座16世纪建筑，柏林的豪华办公开发项目以及百货公司Galeria Karstadt Kaufhof的总部是Signa房地产公司上周被迫申请破产的资产之一。

Torsten Martini，德国律师事务所Görg的破产管理员，正在与柏林Schönhauser Allee 9号的债权银行进行磋商，以查看是否可以恢复施工，一位发言人表示。被任命处理在德国申请破产的Signa子公司的Martini仍在对其他场地进行“首次概述”。

申请文件显示，即使是Signa的旗舰资产也容易受到破产威胁。Alte Akademie是其中一个雄心勃勃的项目，曾是一所耶稣会学院。这座历史地标位于慕尼黑主要购物街之一，就在Signa的Oberpollinger豪华百货商店旁边，原本计划将其改造成办公室、零售店和餐饮场所的综合体。

Signa的各个房地产公司位于德国、意大利和英国等国家，处于不同的发展阶段，具有不同的流动性需求和债权人。根据申请文件，破产公司持有的资产包括Essen的一处房产，租户包括Galeria，以及Signa于2019年购买的汉堡Flüggerhöfe的部分翻新工程。

Signa Prime Selection和Signa Development Selection拥有大部分Signa的房地产资产，上周在奥地利申请了破产程序。根据彭博新闻所见的破产申请文件，这些单位计划稳定他们控制的项目，以避免可能进一步危及向债权人承诺的回报的抛售。

建设停滞

这些单位表示，他们将向债权人支付欠款的30%，这是奥地利破产规则下这种形式的债务重组的法定最低水平，支付期限为重组计划达成后的两年内。

与德国项目相关的破产程序在某些情况下是在Signa试图在面临难以再融资到期债务和材料和劳动力成本激增的情况下节省现金而暂停数月的建设后进行的。自11月以来，Schönhauser Allee的工地一直停工。

在过去几个月里，已有多家为更广泛的Signa集团提供服务的公司在德国申请了破产程序。