香港暂停在疲软市场中出售住宅和商业用地-彭博社

香港政府在年初不会出售任何住宅或商业用地，因为市场情绪疲软，开发商需求不旺盛。

“最近几个月，我们注意到市场对于住宅用地的招标不太热衷，”发展局局长林伯丽在周四的新闻发布会上表示。她补充说，有招标失败的情况，最近成功的招标只有一个竞标者。

林伯丽表示，截至3月底的财政年度将提供11,530套新住宅，接近政府的年度目标。据林伯丽称，这是政府近年来首次不出售任何住宅用地。

政府也不会拍卖商业用地，延续了上个季度的相同决定，因为办公空置率仍然很高。根据世邦魏理仕集团的数据，去年年底该市空置办公空间创下了16.4%的纪录。

在前11个月，香港只拍卖了三分之一的土地，创下了招标失败的纪录。剩下的六块未售出的地块大多是住宅用地。

高利率和不断上涨的建筑成本已经阻止了建筑商购买土地。

低迷的土地市场损害了政府的财政收入。截至3月底的本财政年度，土地收入仅为123亿港元（合16亿美元），仅占年度目标的14%。长期以来，土地销售一直是这个金融中心维持低税收制度的主要收入来源。在2017财政年度的高峰期，政府从土地销售中获得了1650亿港元。