美国抵押贷款利率上升至6.62%，自2023年10月以来首次上涨-彭博社

有意购买者参加了纽约拉奇蒙特一处待售住宅的开放日。

摄影师：蒂凡尼·哈格勒-吉尔德/彭博社美国抵押贷款利率连续10周上涨，打破了降低借款成本的趋势。

房利美周四在一份声明中表示，30年期固定贷款的平均利率为6.62%，高于上周的6.61%。

抵押贷款利率已经下降了两个多月，为购房者带来了些许缓解。但借款成本仍然处于比2022年初翻了一番的水平。许多业主选择留在原地，保留更便宜的贷款，导致待售房屋稀缺。

随着交易员权衡美联储的政策路径，10年期国债收益率一直在上升。最近的经济数据 显示，美国企业在12月加大了招聘力度，引发了关于美联储何时以及在多大程度上开始降息的疑问。

“考虑到市场对美联储今年降息的预期，以及通货膨胀压力的减退，我们预计随着年度的展开，抵押贷款利率将继续下行，”房利美首席经济学家萨姆·卡特在声明中表示。

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有一些迹象表明，住房市场的僵局可能会稍微缓解。根据Redfin Corp的数据，截至12月31日的四周内，活跃房源的下降幅度创下自6月以来的最小值。

根据Realtor.com的高级经济研究分析师汉娜·琼斯的说法，要看到库存出现明显差异，可能需要利率进一步下降。

琼斯表示：“典型的未偿抵押贷款利率低于4%，比今天的利率低了2.5个百分点以上。这种差距可能会让许多卖家观望，等待抵押贷款利率进一步下降。”