英国房价违背预测，在2023年上涨，哈利法克斯称 - 彭博社

伦敦的住房。摄影师：马修·劳埃德英国房价在12月连续第三个月上涨，哈利法克斯表示，这为房地产市场在高额抵押贷款利率的压力下度过了一个坚韧的一年画上了句号。

这家抵押贷款提供商表示，上个月的平均房价上涨到了287,105英镑（363,810美元），比11月增加了1.1%。

这意味着尽管哈利法克斯预测了8%的调整，但整个2023年房价仍然上涨了1.7%。

“我们看到的增长可能是由市场上房源短缺所推动的，而不是买家需求的增强，”哈利法克斯抵押贷款主管金·金奈德说。“也就是说，随着抵押贷款利率继续下降，我们可能会看到未来几个月买家信心的增加。”

最近几天，许多贷款人纷纷削减抵押贷款利率。在投资者加大对英国央行今年削减利率的押注之后，价格战爆发。目前市场倾向于认为首次削减将在5月发生，年底前至少还会有四次削减。

从去年夏天创下的15年来的高点开始，抵押贷款利率的降温诱使更多买家重返市场，有助于支撑房价。根据Moneyfacts的数据，平均的2年期固定抵押贷款利率已降至5.87%，远低于7月份近乎6.9%的峰值。英国央行周四的数据显示，11月的抵押贷款批准数量大幅超出预期。

尽管一些专家预计房价将在2024年稳定下来，但哈利法克斯仍然持有对英国房地产市场更为悲观的看法，预测房价将下跌2%至4%。