德国房地产市场显示出复苏迹象，法国巴黎银行表示 - 彭博社

柏林，德国的住宅开发中的建筑起重机。

摄影师：Andrey Rudakov/Bloomberg根据BNP Paribas的数据，德国的房地产行业在2024年有望出现反弹，去年交易量下降了57%。

根据BNP的报告，2023年德国商业地产的交易额约为233亿欧元（255亿美元），而上一年为541亿欧元。交易量在第四季度从上一季度增加，达到了自2022年底以来的最高水平。

BNP Paribas房地产德国区负责人Marcus Zorn在报告中表示，从10月到12月，交易准备工作明显增加，这将导致2024年交易量上升。他补充说，随着活动可能在下半年加速，今年当前销售可能会上升20%，这是“相当现实的”。

最近几个季度德国房地产交易有所增加

房地产销售受到较高利率的严重打击

来源：BNP Paribas房地产，彭博计算

德国的房地产市场因利率上升结束了长达十年的繁荣而受到重创。随着交易跌至金融危机后的最低水平，疲弱的经济增长、持续的地缘政治危机和疲弱的劳动力市场将继续对活动产生影响。

阅读更多： 欧洲的繁文缛节使820亿欧元的新住房岌岌可危

销售放缓，因为卖方不愿给予买方寻求的大幅折扣，但随着债务再融资的临近，更多的房东可能会被推上市场。德国最大的住宅房东 Vonovia SE 表示，计划出售资产，特别是商业房地产，以减轻其债务负担。