泰勒威比预计销售增长将使利润达到指导范围的顶端-彭博社

英国胡（Hoo）的泰勒温皮住宅建筑工地。

摄影师：克里斯·拉特克利夫/彭博社泰勒温皮有限公司是继去年销售的房屋超出预期后，暗示英国住房市场乐观的最新房屋建筑商。

根据周四的声明，这家房屋建筑商在2023年售出了10,848套房屋，超出了去年的10,500套的先前指引，但仍低于2022年的14,154套竣工量。

该开发商表示，预计全年营业利润将位于其高达4.7亿英镑（6亿美元）的指引范围的最高端，并指出今年迄今为止“良好水平”的咨询。

“展望未来，看到抵押贷款利率下降是令人鼓舞的，”首席执行官珍妮·戴利在声明中说道。“我们对该行业中长期吸引人的基本面仍然充满信心。”

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英国房屋建筑商在2023年经历了艰难时期，顽固的高抵押贷款利率削弱了对新房屋的需求。但是，一些人认为英国央行现在可能已经处于三十年来最急剧的利率上涨周期的尾声，房屋贷款成本正在缓慢下降。

这改善了泰勒温皮的前景，该公司表示其整体平均销售价格去年增长了约3.5%，达到32.4万英镑。在此之前，竞争对手波斯曼有限公司表示其2023年第四季度的每周净销售率同比增长。

Taylor Wimpey在2023年下半年继续看到通货膨胀趋缓，而其全年取消率为18%，与2022年持平。

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然而，英国的开发商在一年的低销售压力下。苏格兰建筑商Stewart Milne Group本周宣布已进入破产程序，并立即裁员超过200个工作岗位。

Taylor Wimpey警告称，英国住房前景仍不确定，并表示2023年新土地购买的批准“显著减少”，并称规划系统的持续延迟。该公司表示，其2023年的每周净私人预订率从前一年的0.68下降至0.62。

“短期内市场仍不确定，规划背景极具挑战性，”戴利在声明中说道。