加拿大帝国商业银行据称正在探讨出售3.16亿美元的美国办公楼债务-彭博报道

加拿大帝国商业银行 正在寻求转让美国办公楼贷款。

CBRE集团 被聘请寻找购买者，购买的是价值3.16亿美元的办公楼贷款，其中包括旧金山、西雅图、凤凰城和奥斯汀等城市的八栋建筑物，据彭博新闻所见的营销材料。据了解此事的知情人士透露，出售方是加拿大帝国商业银行，但由于此过程属私密，该知情人士要求匿名。

债务的竞标截止日期为二月中旬。

加拿大帝国商业银行发言人拒绝置评。CBRE的发言人未立即回应置评请求。

由于高额借贷成本压低了支持债务的房地产价值，银行一直在寻求减少对商业房地产的风险，过去一年里一直在探索贷款出售。 去年，卖给Fortress投资集团 的大型办公楼贷款组合，后来Capital One金融公司又将更多贷款放到市场上，彭博 报道。

由于地缘政治动荡和借贷成本是否会继续上涨的不确定性，其他银行曾对债务销售犹豫不决。如今，随着央行暗示他们正在逐渐结束快速加息周期，买家和卖家更有动力进行交易。

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美国办公室贷款仅占加拿大帝国商业银行总资产组合的1%，但该银行的收益受到了该领域信贷损失准备金的增加而拖累。高管们在8月份的盈利电话会议上公开谈论了“减弱”美国办公室投资。

“去年我们在美国办公空间有一点痛苦，今年也有一点，”首席执行官维克多·多迪格周二在多伦多的一次投资者会议上说道。

他表示，该银行在美国的战略之一是“确保我们的商业贷款和存款业务更加专注于多元化行业，而不是机构房地产。”