GIC寻求以超过5.8亿美元的价格出售日本的希尔顿酒店-彭博报道

新加坡主权财富基金GIC Pte正在考虑出售日本西部的一家拥有1,053间客房的酒店，并自去年底以来一直在向潜在投资者推销该物业，知情人士透露。

这家希尔顿福冈西海鹰酒店位于日本主要城市之一福冈的海岸，要价约为850亿至900亿日元（5.83亿至6.17亿美元），这些知情人士称，他们要求匿名，因为此事属私人范畴。据他们透露，仲量联行公司正在协助出售。

在过去一年里，日本的酒店一直是亚太地区最受欢迎的房地产投资之一，许多物业迅速售出，并吸引了外国和国内买家的兴趣。投资者们押注旅游业将在疲软的日元环境下继续强劲复苏，并被能够在通货膨胀环境下迅速调整房价的能力所吸引。

根据MSCI Real Assets的数据，2023年第三季度，亚洲一半的酒店交易发生在日本，这帮助这个岛国成为去年前九个月整体商业地产交易最活跃的市场。

希尔顿酒店的管理协议即将到期，这可能会给任何新业主带来机会引进新的经营者，据知情人士称。

销售过程仍处于早期阶段，GIC最终可能决定不继续进行交易，据知情人士称。他们补充说，也不能保证该物业以要价易手。

GIC和JLL的代表拒绝置评。希尔顿的发言人表示，希尔顿不会公开评论其商业关系。

这家酒店是GIC在2007年收购的一个综合体的一部分，该综合体包括一个棒球场和购物中心。这家财富基金于2012年以870亿日元的价格将这个球场，也就是福冈软银鹰队的主场，卖给了软银公司。