Signa Development启动稳定资产销售的破产计划 - 彭博报道

美国纽约的克莱斯勒大厦，2023年12月27日星期三。欧洲房地产巨头Signa Holding正在就潜在出售其在纽约克莱斯勒大厦的股份进行谈判，此前该公司申请破产。摄影师：Eilon Paz/Bloomberg破产的Signa集团开发部门计划逐步出售资产以偿还债权人，并停止一切新业务。

Signa Development Selection AG的管理人提出的重组方案设想了包括法兰克福的一家百货商店和停车场在内的短期出售，以及根据彭博新闻1月15日的一份报告，对维也纳的一家豪华酒店等其他资产的潜在退出。

奥地利房地产和开发集团Rene Benko的关键支柱因利率迅速上升导致估值下跌、融资成本增加而陷入破产。在Signa Development的情况下，现金转移给集团其他部分给该部门自身的流动性施加了压力。

Signa Development和管理人Andrea Fruhstorfer的代表未回应彭博新闻的置评请求。

“债务人的重组概念不设想任何新业务，即不会收购或开发新的房产，”破产管理人在报告中表示。“债务人的唯一重点是对现有的房地产和投资组合进行结构化，并在保留尽可能多的价值的同时，无时间压力地实现它。”

选定Signa开发项目的状态

物业单位的资产在流动性需求和建设状态上有所不同

来源：Signa开发破产申请

该公司的一些项目已经在德国开启了破产程序，有些是在债权人的压力下，由临时管理员Torsten Martini的监督下进行的。其中包括柏林购物街Schönhauser Allee的一个地点，一个购买方在延迟后宣布退出购买协议，以及德国首都的Urban Docks开发项目。

根据报告，Signa开发在短期内有大约2500万欧元（2700万美元）的流动性缺口，以稳定项目并避免其他项目也申请破产。

该公司的计划是通过筹集5000万欧元的利润分配权来满足这些需求，然而截至1月15日，尚未就是否这样做做出最终决定，文件显示。Signa开发和Signa Prime的董事会成员Erhard Grossnigg周一告诉记者，现有投资者尚未承诺提供资金。

除了破产，Signa开发还面临着与债券持有人争夺权利以及诉讼。与Mubadala Investment Co PJSC有关的三家实体已向国际仲裁法院提起了超过7亿欧元的诉讼，针对该公司和其他Signa实体。该公司必须在2月14日前作出回应。