Signa Development的重整计划只涉及销售 - 彭博社

Giulia Morpurgo, Libby Cherry

2024-01-18

René Benko的破产房地产集团的开发部门据破产管理人和管理层制定的计划，将有序出售其项目并停止新业务，这是破产管理人向债权人的报告中所说的。

根据彭博社所见，破产管理人为1月15日的债权人大会编写的报告称，Signa Development Selection的破产管理人提到了前Karstadt购物中心和停车场在法兰克福Zeil的可能“及时”出售候选人。报告中还提到，目前正在征求对维也纳Belvedere酒店Andaz的报价。

Signa Development和同样破产的高端部门Signa Prime Selection是Benko帝国中最大的房地产公司，该帝国受到利率迅速上升和商业房地产估值下跌的影响。Signa Development的流动性受到向关联公司的资金流动的额外影响。

Signa Development和破产管理人未对要求置评的询问做出回应。

“值得注意的是，债务人的重组计划不包括新业务，也就是不包括购买和开发新的房产”，报告中说道。“债务人的唯一重点是对现有的房地产和股权组合进行结构调整，并随后在最大限度地保值的情况下无时间压力地变现。”

物业单位的资产在流动性需求和建设状态上各不相同

来源：Signa开发破产申报

根据Signa开发的破产申报，德国的一些Signa开发项目公司已经申请了破产程序，部分是在债权人的压力下。其中包括柏林Schoenhauser Allee的一块地产，由于延迟，一名购买者已经宣布退出一项购买合同，以及位于德国首都的Urban Docks项目。

据报道，据报道，Signa开发需要在短期内填补约2500万欧元的流动性缺口，以稳定项目并防止其他项目也申请破产。

最初，Signa开发董事会Erhard Grossnigg希望在1月15日的债权人大会之前通过所谓的优先股筹集5千万欧元的新资本。最初并未成功，Grossnigg在会议后承认了这一点。

报告还显示，阿布扎比酋长国主权基金穆巴达拉投资公司旗下的三家公司在国际仲裁法庭上要求Signa开发和其他Signa公司支付7亿欧元。Signa必须在2月14日之前对仲裁诉讼做出回应。