风险投资专家周凯琳以2,600万美元购买伦敦豪宅 - 彭博报道

周凌来源：中国图片/盖蒂图片社

周凌，香港亿万富翁李嘉诚的风险投资部门的联合创始人，购买了伦敦市中心绿园旁边的豪华公寓。

这位香港亿万富翁的长期伴侣在去年8月在圣詹姆斯广场花了2050万英镑（2600万美元）购买了一套房产，根据政府文件。这处房产位于白金汉宫和独家的梅菲尔区之间，是伦敦去年最昂贵的公寓交易之一，超级富豪们置若罔闻地在这座城市的房地产上挥金如土。

62岁的周凌以对包括视频会议公司Zoom Video Communications Inc.和人工智能实验室DeepMind Technologies Ltd.在内的公司的早期投资而闻名。她的眼光帮助提升了李嘉诚的财富，Zoom在其巅峰时期占据了他财富的三分之一，股份的价值超过110亿美元。此后，他已削减了他的投资。

周凌的代表拒绝置评。

尽管全球央行加息，伦敦的豪华房地产市场仍然相对强劲。2023年，一些富裕的海外买家在英国首都的房产上花费超过1亿英镑，梅菲尔区占据了全城所有500万英镑以上交易的8%。

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公寓占据了伦敦价值500万英镑或更高的销售额的近一半，这是自2012年以来的最高比例，根据 塞维尔斯有限公司。经纪人表示，这主要是由国际买家推动的，他们更关心设计质量而不是室外空间，并且市场上较大规模的房源稀缺。

俯瞰伦敦圣詹姆斯公园，朝着格林公园和白金汉宫。来源：遗产图片/赫尔顿档案/盖蒂图片社伊朗出生的 Clearlake Capital Group 创始人、切尔西足球俱乐部的联合所有者Behdad Eghbali于3月以3400万英镑购买了俯瞰格罗夫纳广场的公寓。几个月后，中国最成功的天使投资人之一徐小平以3860万英镑购买了位于格林公园和伯克利广场之间的公寓。

相比之下，香港市场——在那里基准股指在过去一年中下跌了近三分之一——遭受了打击。塞维尔斯在11月的报告中表示，豪华房产的价格在过去18个月内下跌了25%至30%，并可能在未来一年进一步下跌20%。

该市主要山峰地区出售的一些房屋现在被内地中国地产大亨正式拥有的房屋被银行或贷款人查封。

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上个月在香港举行的一次会议上，周告诉记者，95岁的李正在密切关注市场。周表示，2021年，李曾多次警告她，风险将出现，并建议投资组合公司为未来几年做好充分的资金准备。

根据彭博亿万富翁指数，香港首富李的财富估计为268亿美元。