D.R.霍顿（DHI）自2020年以来最大跌幅，因未达到房屋订单目标 - 彭博报道

D.R. Horton Inc. 在明尼苏达州科蒂奇格罗夫正在建设的住宅。

摄影师：丹尼尔·阿克尔/彭博社D.R. Horton Inc. 报告显示季度订单低于预期，表明支撑销售的降价和其他购房者激励措施将继续。

根据周二的声明，截至12月的三个月内，购房合同比去年同期增长了35%，但低于分析师的预期。纽约时间上午10:44，股价下跌了9%，至143.50美元，是自2020年6月以来的最大盘中跌幅。

当季度开始时，美国的30年抵押贷款利率上升至约8%，创下20年来的最高水平，这一激增削弱了潜在购房者的购买力。总部位于德克萨斯州阿灵顿的D.R. Horton和其他建筑商通过提供利率减免和价格折扣来吸引客户，帮助购房者更加负担得起。

在这一季度，D.R. Horton的80%抵押贷款客户使用了利率减免激励措施，公司在与分析师的电话会议上表示。

“我们增加了激励措施的使用，并根据当前市场条件、抵押贷款利率和持续的负担能力挑战，必要时降低了房屋价格和房屋规模，以提供更好的购房者负担能力，”首席财务官比尔·维特在电话会议上表示。“我们预计我们的激励水平在短期内将保持较高水平。”

随着美国房地产市场的关键春季销售季临近，抵押贷款利率已大幅下降，远离最近的高点。由于D.R.霍顿公司大部分房屋都是“按规格”建造的，即在特定买家确定之前就已经开始建造，因此它处于良好的市场位置。

该公司略微提高了其全财年的销售预测，预计销售房屋将达到87,000至90,000套，而去年11月的预测为86,000至89,000套。包括RBC资本市场的迈克尔·达尔在内的分析师对此表示期待更好的表现。

“总体而言，F1Q的业绩表现不佳，新的FY’24指引未能表现出对随着最新利率下降而出现的实质性需求改善的信心，”达尔在一份致客户的备忘录中写道。这“可能在强劲的上涨之后为该集团提供现实检验。”